Põhiline / Piletid

Remondist tellistest eramaja asutamine oma kätega

Piletid

Maja seinad, mis on ehitatud tellistest, suunavad vundamendiks suuri koormusi. Kui see on ebaõigesti arvutatud või ehitatud projekti kõrvalekaldumisega, on juhtumi lõppedes tugistruktuuri hävitamine.

Lisaks subjektiivsetel põhjustel on ka objekt, mida inimene ei kontrolli. Nende hulka kuuluvad geoloogilised muutused hoone ehituspiirkonnas.

Tellimishuumi eraomandi rajamise parandamine on ainus viis kogu struktuuri päästmiseks.

Keldrikorruse märgid

Vundamendi aluse õõnsuste ja pragude ilmumine on kindel märk selle hävitamisest. Siiski peaksite teadma, et maja sadestumise ajal võib vundament ka puruneda.

Selleks, et kontrollida, kui ohtlikud on praod, tuleb nendega üle peeglid kinni hoida - paberribad. Kui 10 päeva jooksul ei lõpe riba, siis ei pea muretsema. Saadud tühimikud on tihedalt ummistunud purustatud tellistega ja on betonitud.

Kui näete, et majak on purunenud, siis hävitavad protsessid jätkuvad ja te peate parandama telliskivimaja alust niipea kui võimalik.

Ja kui seinte tellised hakkasid purustama, tuleks viivitamatult alustada remonditööd.

Vundamendi hävitamise põhjuste otsimine

Ehitusobjekti stabiilsuse kaotamise põhjuste loetelus on ehituse tehnoloogilise protsessi rikkumine esmajärjekorras. Kuid see on ka kõige raskem paigaldada, eriti kui majaomanik on valmis hoone ostnud.

Teine tegur, mis põhjustab struktuuri aluse hävitamist, on põhjavee taseme tõus. Sellisel juhul tuleb teostada telliskivimaja rajamise rekonstrueerimine, võttes arvesse sihtasutuse baasi põhijoonte muutunud omadusi.

Kolmas tegur on seotud projekteerimisvea kategooriaga: vastuvõetud sihtasutus ei pruugi vastata geoloogilistele tingimustele.

Selle näide on mobiilsed või erinevad muldadest valmistatud ribaallikad. Sellistel juhtudel on korrektne valik kuhi või põrandakruviga vundamendi (pluss-kruvipõhja) plussid ja miinused.

Enne remonti tuleb läbi viia mulla uuringud. Tegemist on tellimuse maja rajamise otsuste tegemisel ilma uurimustulemusteta käsitsi, on viga.

See võib kaasa tuua mitte ainult raha ja jõupingutuste raiskamise, vaid ka probleemi süvendamise.

Vundamendi kandevõime taastamine

Kahjustatud sihtasutuse tugevdamiseks on mitu võimalust:

  • gunning - betoon;
  • raudbetoonist särkide paigutusega;
  • pruunid süstad;
  • aluse põhja laiendamine;
  • tellis;
  • klassikaline meetod.

Kuid põhireegel kehtib igaüks neist: sihtasutus on tugevdatud ainult selle laienemise kaudu. Olemasoleva struktuuri demonteerimist ei tohiks teha.

Klassikaline meetod

Kõige parem asi, mida klassikalises mõttes teha, on oma kätega tellitud maja püstitamine.

Selle olemus on järgmine:

  • monoliitse lindi nurkadest välja kaevatakse koobakujulised augud, mille külg on võrdne ühe meeteriga;
  • neli raamistust 20x20x20 cm pikkusega raamistusega tugevdatud võrgust;
  • ettevalmistatud raamid langetatakse süvenditesse ja valatakse betooni lahuse.

Betooni koostis:

  • liiv - 3 osa;
  • killustik - 1 osa;
  • tsement - 2 osa;
  • vesi - 2 osa.

Tegelikult peetakse seda täiesti täiesti tellitud maja enda asutamise parandamiseks.

Kui monoliitse lindi ümbermõõt on hävinud

Kui lindi sihtasutus hävib piki kogu perimeetrit, siis saab seda tugevdada järgmiselt:

  • piki linti kaevandatakse 200-350 mm laiune kraav. Selle põhja ja välimine sein on paigaldatud mööbliplaatidele;
  • monoliidiga puuritakse auke 1 meetri sammu võrra, millesse seejärel sõidetakse terasest sõrmed;
  • need on keevitatud tugevduskorgid;
  • kraav valatakse betooniga.

See juhtub, et ükski üksmeel ei takista hävitava protsessi. Kui seintel ilmuvad uued praod, peaksite kutsuma professionaalsete ehitajate abi.

Ja kõige õigem asi on proovida enne remonti alustamist konsulteerida.

Võite leida järgmisi artikleid kasulikuks:

Video tellitud eramaja asutamise parandamiseks.

Võimalused eramaja asutamise tugevdamiseks oma kätega

Kuna pikka aega ei teostata regulaarseid remonte ega suurendatud koormaid, hakkab sihtasutus kokku kukkuma. Kui seinad on üsna tugevad, otsustavad hoonete omanikud parandada vundamenti ise. See võimaldab teil pikendada oma tööaega ja säästa raha. Eramu rajamise tugevdamine toimub mitmel viisil, millest enamik ei nõua tehniliste võimaluste ja eriteadmiste kättesaadavust. Professionaalsete ehitajate kaasamine on vajalik ainult teatud rasketel juhtudel.

Vundamenti tuleb tugevdada, leida deformatsioonimärgiseid või kavandada olemasoleva struktuuri muutmist. Näiteks kui otsustatakse teise korruse lõpetamine. Enne töö alustamist on oluline kindlaks teha kahju põhjused, sest taastamismeetmete kompleksi valik sõltub sellest.

Muudatused toetuse struktuuris võivad põhjustada:

  • Ehitises vahetult asuval alal teostatud kaevandustööd. Erilises segmendis täiendava koormuse tekitamine põhjustab nõrgenemise ja pragude tekkimist.
  • Vibratsioon. Seda vaadeldakse sageli, kui maja asub raudtee lähedal, aga ka pärast maavärinaid.
  • Tugev mulla niiskus põhjatava veetaseme tõusu, varasemate üleujutuste tõttu.
  • Ebaõige töö. Üks näide on, et hoone talvel ei soojendata.
  • Ebapiisava sideaine (tsemendi) põhjustatud tehnoloogia rikkumine, paigaldatud ventiilide arv.
  • Vead maksimaalse koormuse arvutamisel.
  • Aluse asukoht on kõrgem mullas külmumise tasemest, mis põhjustab selle liikumist.
  • Ehitiste ümberehitamine koos nihkega laotusega seintega.

Tugistruktuuri hävitamise põhjuse kõrvaldamata jätmine on vähem efektiivne. Seega, kui deformatsiooni põhjustab põhjavee kõrge tase, siis tuleb kohas kõigepealt teha drenaažisüsteem ja alles siis tugevdada alust.

Kõige populaarsemad on kahju kõrvaldamiseks mitmed võimalused. Kõige lihtsam, kui kergelt alumisel põhjaküljel läks pragu. See on pisut laiendatud, puhastatud mustusest ja hästi krunditud, suletud liiva- ja tsemendimörtsiga.

Rasketel juhtudel vali rajatiste paigaldamise meetod, mis valatakse tugede all. Suurte alade tõttu vähendab see koormust ja lisaks soojendab maapinda ka külma turse. Kuid aluse taastamine peaks toimuma väikestes lõigetes, mille pikkus on kuni kaks meetrit.

Kui oodata, et üks parandatud segment saab vajaliku tugevuse (25-28 päeva jooksul), ta jätkab teise taastamist. Seetõttu on see meetod sobilik, et vältida maja eraldi osa või ühe nurga langemist. Kuid sihtasutuse tugevdamine sel viisil on pikk protsess.

Täitke tugevdusrihm, kui on mitmeid pragusid, samas kui nende arv ei suurene. Meetod võimaldab vältida edasisi muudatusi, kuid tugistruktuuri tugevus veidi suureneb. Korki asendatakse siis, kui see võib täielikult kokku kukkuda. Seda tööd on lihtsam teha puumajaga selle madala kaalukuse tõttu. Telliseehituse all kivi, remonti tehakse väikestes tükkides ligikaudu meetri kohta.

Enne padja täitmist kaevatakse maja probleemse ala sisse ja välja, püüdes luua kaks kraavit kuni 3/4 keldrikübarast ja kuni 3 meetrit pikk. Kraavi olemasolu võimaldab hinnata toetuse seisundit ja määrata täiendavaid meetmeid selle asendamiseks või taastamiseks. Järgmine:

  • Padi all kaevatakse kuni 2 meetri pikkune auk, mis ulatub 40-50 cm allpool alust.
  • Geotekstiilidega põhja katmiseks teevad nad liivaprust 3-5 cm paksusega ja veel 10 cm kruusa peal.
  • Lisaks lastakse liiva kiht välja ja pärast selle pehmestamist pannakse tahtlik 50 mm suurune vaht.
  • Paigaldades raketise struktuuri, paigaldage raketis.
  • Lahtine betoon, vibraatoriga tihendatud lahus.
  • Laske seista 25-28 päeva jooksul.

Pärast lahuse täielikku kõvenemist on võimalik edasi minna järgmistesse piirkondadesse. Kui remont ei viinud lõpule enne külma ilmaga, on valmiskaevud kaetud maapinnaga ja kaetud vahtplastiga.

Soovitatav on asendada plaat eraldi tükkides, mitte rohkem kui meeter pikkune, hoides remonditud alade vahele 3 m. Arvestades töö keerukust, on vaja kahjustatud osade lõikamiseks ja eemaldamiseks, keevitusseadet tugevduselementide ühendamiseks ja perforeerimiseks vajaliku betooni kettsaagiga. Töökorraldus on järgmine:

  • Sae kasutamisel seinast tehakse mitu vertikaalset jaotust, seejärel horisontaalselt lõigatakse, püüdes jagada valitud ala eraldi fragmentidena.
  • Tükkide eemaldamisel puhastatakse kõik pinnad.
  • Valmistatakse raketis, millest üks osa on paigaldatud tänavalt ja teine ​​hoone sees. See peaks olema 5-7 cm laiem kui selle sein. Kui kaks ruumi ei tööta, siis on üks külgi lukustatud.
  • Võttes ettevalmistatud raketise, paigaldage tugevdussüsteem. Selleks, kui seina augud puuritakse, viiakse vertikaalsed tihvtid 18-22 mm läbimõõduga.
  • Horisontaaltasapinnal on kangid, kinnitades need vanasse alusse.
  • Vahetult on liitmikud ühendatud kudumisvardaga, keevitades.
  • Lõppkokkuvõttes on need konkreetsed ja lubatud kuni 25 päeva.
  • Naabruses asuvate saitide väljavahetamine algab varem kui määratud ajavahemik.

Tõstevööriistade seade saab korraga teha ühele või kõigile seintele. Selle meetodiga eemaldatakse osa koormusest, mille tagajärjeks on telliskivimaja rajamise efektiivne tugevnemine. Teine positiivne aspekt on selle kaitse külmakahjustuse eest, mis on väga oluline, kui hoone asub põhjavee kõrge asukohas.

Käituge vastavalt sellele algoritmile:

  • Töö algab loomise ümber kraavide aluse (seinte seest ja sellest väljaspool), läheb sügavale liivasesse, killustikupesasse. Laius hoitakse vahemikus 80-100 cm, väiksemad suurused muudavad rihma aluspinnale keeruliseks.
  • Pärast kraavi ettevalmistamist valmistati pinnas ja seejärel üleval pool valatud purustatud kiht tihendatakse käsitsi raamistusega 10-15 cm tihendamiseks.
  • Ebaühtluste peitmiseks paigutatakse lisaks veel liiva kiht, millele on paks 50 mm paksune vahtplastik. Keevitamiseks kaitsta see kaetud taldrikuga.
  • Keldris läbi 60-90 cm puuritakse augud Ø 18-25 mm. Nad sõidavad valmistatud terasejäätmetega. Võrgusilmad on armatuurile keevitatud, need peavad olema täiendavalt ühendatud traadi tükkidega, asetades need 5-7 cm kaugusele alusest.
  • Alumises osas asetatakse koorem ühtlaselt maasse, paigaldatakse teine ​​võrk.
  • Pärast tugevdamist on vahe eemaldatud ja raketis on fikseeritud.
  • Alustage betooni valamist.

Kogu töö viiakse läbi astmeliselt, kõigepealt valmistage nõel ise ja 2-3 päeva pärast tugevdades turvavööd. Arvatakse, et baasi omaduste parandamiseks peab sellel olema võimalus seista kuus, kuid see ei ole alati võimalik. Seega, pärast betooni viimast valamist, pärast 3-5-päevast ootamist eemaldatakse raketis ja kraav kaetakse pinnasega.

Tööd tehakse, võttes arvesse hävimise ulatust või kui ehitus on maapinnale läinud. Esimesel juhul kasutatakse ülaltoodud meetodeid, viimasel juhul tõuseb hoone. See lahendus lihtsustab juurdepääsu sihtasutusele ja vähendab selle koormust. Maja eemaldatakse kõik mööbel nii palju kui võimalik ja pliit. Kui hoone suurus ja kaal on väikesed, proovige seda palgipuu abil tõsta. Selleks kasutage riba 80x80 mm. Asendades selle ühe nurga alla ja pannes rõhku palkist, vajutades seda nagu kangi, pigistage sein.

Rohkem vanu maja tõstetakse, kasutades mitut tungrauad. Paigaldades need teatud kohtades, viiakse hoone soovitud kõrgusele ja alus on ehitatud tellise, betooni lahenduse abil. Rasketel juhtudel, kui ühe osapoole tugevnemine ei ole piisav, tugevdage kogu perimeetrit.

Mõnikord on vana puumaja remont piiratud betooneeruvate nurkade sektsioonidega.

  • Enne töö alustamist puutuvad kokku probleemsed alad, avad igast neist läbimõõduga meetri läbimõõdust, asetades selle aluse sügavuse alla.
  • Armatuurvõimaluste saavutamiseks puhastatakse mõni koht vana vundamenti.
  • Armatuurvõrk kinnitatakse keevitamise teel.
  • Kui olete seda kindlaks teinud, tehke kiht kihtide täitmine betooniga ja seejärel lastakse külmuda.

Te saate suurendada töökindluse taset, samal ajal tugevdades eluruumi nurgasid ja kõige problemaatilisemaid kohti.

Selleks tehakse kraavide ettevalmistamist kuni 0,5 meetri laiusega, armeering tehakse 20 x 20 cm suuruste lahtritega armeeruvusega võrguga. Kraavide sügavus on piiratud vanade toeste vooderdisega. Aluse ja armee ühendamisel valmistatakse raketist ja betoonist.

Üks vanal puumaja vundamendi tugevuse suurendamise efektiivsemaid meetodeid on palja meetod, mis jaguneb mitmesse kategooriasse:

  • Bourbonated Aluse külgedel, mille mõte on poolteist meetrit, valmistada kaevu kahe meetri sügavusega. Pärast hüdroisolatsiooni, paigaldage tugevdatud konstruktsioonid ja valatud betoon.
  • Kruvivardadega. Meetod on vähem aeganõudev, kuid on vaja samaaegselt pidurdada vardade suunda ja nende süvendamist, mistõttu selle õigeks rakendamiseks on vaja mitu inimest.

Eramu rajamise tugevdamiseks olemasolevate võimaluste loetelu on keeruline. Kõik need töötati välja, võttes arvesse puudusi ja lähtudes nende lahenduse võimalustest. Kuid igal juhul on baasi kandevõime suurendamiseks mõeldud tööde kompleksi lihtne iseseisvalt teostada.

Remont baasi tellistest eramaja

Parandage telliskivimaja purje keldrit oma kätega

Aja jooksul hävitatud tellistest maja vundament

Paljude erahoonete käitamisel ei ole alati võimalik sellist tööd päästa, et parandada vundamenti. Mõnikord peate seda ise tegema. Vaadake ühte olulist viga, kui omanik ei pidanud üritusi vee suunamiseks, võib olla kõikjal. Mida see ähvardab

Esiteks, tellise või puumaja müüride pidev niisutamine lühendab kogu hoone elu, mitte ainult tugistruktuuri, vundamenti. Teiseks laieneb betoon talveperioodil.

Mida teha, kui kandev element ise lõhkub, kuidas vundamenti oma kätega parandada või parandada? Miski pole teostatav, mõistame täpsemalt.

Painduva aluse või seina parandamine on üsna kallis, kuid seda tuleks igal juhul teha.

Vee ümbersuunamine

Eramu aluse remont tellistest või puust maamajast ei ole eriti erinev. Taastamine toimub kõikides võimalustes etapiviisiliselt.

Esiteks suunab vett kogu hoonest. Uue tormi süsteemi paigaldamisega. Olemasolevaid süsteeme saab taastada, kui disain ei ole täielikult roostes.

See ei ole raske seda parandada, varjestatud kopiklauaga, haameriga, kinnitusvahendiga, perforaatoriga ja uute kinnitusdetailidega soontega. Kallaku kontrollimiseks kasutage taset.

Taastamine on järgmine:

Tormitoru vahetamine kodus

  • Eemaldage kronsteini abil vana riiulid ja kinnitusdetailid.
  • Tehke märk tühimiku suunas. Mõnikord põhjustab vihmavee ülevoolu ebatasane niiskus.
  • Puurige augud puksi ja puuriga, hoidjate all. Paigaldage alused.
  • Paigaldage luuk hoidikute külge ja kinnitage. Peaaegu kõik.

Näpunäide: puitmaja jaoks on sellised tööriistad veidi erinevad, kinnituskruvid pannakse kinni või neil on paigaldamiseks kruvi.

Siinkohal tuleb mõista, et need tööd tuleb teha kõigepealt, vastasel juhul ei lähe kõik vundamendi ja pimeala remont tehtud edukaks. Talveperioodil niisutamine ja külmutamine eitavad kõik jõupingutused.

Pindala hoone ümber

Valmistatud kõnnitee dekoratiivse pinnakattega ja pikisuunaliste plaatidega veele

Siin peate vana katte (pimeala) lammutama, kui see on olemas. Selles etapis vajate: vanaraua, võsalõikurit, kaabitsat, mille võimsus on kuni 2 kW, kühvlid ja pikkused. Seda on vaja eemaldada kahel põhjusel: pääseda juurde sihtasutusse, selle lõhkemiseni ja järgnevatele hüdroisolatsioonimeetmetele.

Näiteks lõhkuge maja nurgas, seda tuleb tugevdada. Vana katte eemaldamine toimub 2 meetri pikkuse võrra, mõlemas suunas nurga all. Laius on üle meetri, siis toimub taastamine tavapäraselt, see ei ole suur probleem liitmike käivitamiseks.

Puumaja jaoks on enne demonteerimist sooritatud meetmed, katke seinad paksu kile või plastikuga perimeetri ümber. Vastasel juhul on puitmaja seinte taastamine pärast demonteerimist vältimatu.

Kaevandamine, sügavus

Võttes arvesse era- või puhkemajanduse suurust, on sihtasutuse remont aeganõudev. Vaja on kaevu augu sügavuse all aluse kiirusega 1: 1. Näiteks vana järjehoidja sügavus on 600 mm. Sa pead kaevama nii palju kui võimalik. Töö mugavuse huvides on laius hoitud sügavuse mitu korda, antud juhul 1200-1400 mm. Piisavalt on armatuur kauguse aluseks.

Vihje: tellistest maja kaalub üsna natuke, nii et sihtasutuse remonditööd tehakse range ajakava järgi. Mitte lubada kaevu muru ümber avatud aladel. Remondiks maamaja (puu) vundament, seda on parem teha suvel.

Veekindluse puudumine

Keraamilise maja ja eriti enda käes oleva maja parandamine on mõtet teha väikese languse korral. Lahtrite laius piki seina ei tohi ületada 10-15 mm. Vanas puumajas on veel üks probleem, aluse allalaadimine ja veekindluse puudumine ning pimeala aitab siseneda mulla niiskusse. Talvel külmutades maa paisub, tõsta ja liigutades kogu puumaja massi.

Sellistel juhtudel käitate seadme veekindluse täiendavaid tegevusi. Enne pimedate alade horisontaalset valamist võite paigaldada katusekivide materjali või membraani, pinna taastamine siin ei aita. Vana katte eemaldamine on vältimatu, nii vana kui ka uue maja ümber. Maja äärelinna rajamise restaureerimine, remont ei ole lihtne.

Taldade koha pinnase töötlemine toimub pärast tolmu, mustuse eemaldamist. Akrüül- või silikaatpõhiste praimerite kasutamine. Betokontakt sobib suurepäraselt selliseks otstarbeks. Nad ootavad täielikku kuivamist ja seejärel puurida augud kaartidele.

Tähtis: uue betooni ja vana vahel ei tohiks olla katusematerjalide, mastiksite, kilede kihti. Betooniühendus peab olema täielik.

Vibratsioonikoormused

Näide kohast, kus vundamendiks on vibratsiooni koormused

Teede lähedal hävivad elamute alused tihti vibratsiooniga. Maamajad ei allu sellisele koormusele. Linnas läbib raske liiklus, see hävitab järk-järgult.

Sel juhul luuakse 45 cm laiune, raketis asetatakse nurkade ümber ning pärast tugevdamist ja betooni valamist moodustub ruum liivaga.

Mitu korda veega piserdada. Sügavuse korral peaks padi olema 10-15 cm paksem kui tavaline, umbes 25 cm. Purustades segatakse vahtpolstri suhe 1: 1. Selliste lihtsate meetmete võtmisega on võimalik osaliselt nihutada vibratsioone, pikendades samal ajal oma telliskivimaja eluiga.

Betoonitööd ja tugevdamine

Seade on uus pimeala

Ehitiste remonditööde tegemine oma kätega ei ole keeruline. Pärast betoonkatendi lammutamist, vundamendi kaevamist ja töötlemist kruntvärviga on olemas lava, sidemed, tugevdamine.

Rekonstrueerimine peaks olema täielik, tuleks tugevdada tugevdust läbimõõduga 8-12 mm. Ühekorra ja kergega puitkonstruktsioonidega. Kui te kahekorruselise suvemaja või elamurajooni rajamiseks remondite, kasutage 14 mm tugevust. ja rohkem.

On vaja teha raamistik olemasoleva (lõhkemisbaasi) aluse ja aluse all paiknevate kinnituspüttide aluste vahel. Parandage lõhkemisruumi, lihtsalt olemasoleva vundamendi ja maapinna vahele jääv betooni valamine ei toimi, peate ikkagi pingutama vöörihma. Alus puuritakse kuni 200 mm sügavusele. Rattad lükatakse avadesse väljalaskeavadega, ning vardad on juba silmkoelised.

Betoon, mis teostab vundamendi parandamist oma kätega ja saab tellida. Kuid parem on teha seda ise kiirusega 210-230 kg. tsement, 1 m3 valmis betoonist. Lihtsam on öelda 1,5 liivapalli, 4,5 purustust, 1 kopp tsemendi M-400 ja vett. Lisage plastilisust plastilisusele.

Võimalik, et ka oma maja remondiks maamaja keldrit saab kasutada kombineeritud meetodil. Seda saab hõlpsalt parandada, kasutades põhjaauguse kogu perimeetrit, kraavi ennast lihtsate käsitsi aukude puurimiseks. Kui see on täidetuna betooniga, saame täiendava rõhu. Suurepärane meetod maamaja remontiks, sihtasutus.

Näpunäide: pärast valamist ei ole võimalik ilma pimedata jätta piirkondi, kus rekonstrueerimine läbi viidi. Soovitav on mulda tampida ja maja ümber asetada uued. Pinnatöötlussõlme lõikamine.

Monoliitsete majade rekonstrueerimine on haruldane, seda on palju raskem teha. Parandada tellise maja alustamist oma kätega juhtub sagedamini. Sellistel juhtudel hõlmab baasi ülesehitamine raskete masinate kasutamist.

Eramu keldri remont: materjalid, vundamendi tugevdamine, kruvivardade kasutamine

Kui üks kord olete märganud mõningaid kahjustusi sihtasutus, peate kiiresti alustada tööd selle parandamiseks ja tugevdamiseks.

Selleks määrake vajalikud materjalid, tööde järjestus ja nende maht.

Tellismaja baasi iseseisev remont

Tellisemaja remondikabineti omanik paneb üles järgmised ülesanded:

  • kuidas vundamendi kandevõime tugevamaks muuta;
  • kuidas ära hoida hilisemaid mulla kõrvalmõju.

Enne kui alustate midagi, veenduge vee äravoolu. See on kõige parem seda teha raudbetoonvööga, kui vana sihtasutuse perimeetri ümber luuakse uus sihtasutus. (Vt ka artikkel, kuidas ise keldrit kerkida.)

Miks keldrikorrus laguneb

Kõigepealt kontrollige pragusid, mis on ilmnenud mitte ainult keldris, vaid ka struktuuri aluses. Seadke üle nende mitu markerit, näiteks aluse siseküljel - alabasterist või kipsist tulevad signaalid, väljastpoolt - DSP-st (tsemendi ja liiva segu).

Vaadake neid umbes 20 päeva. Kui markerid on puutumatud, lihtsalt parandage pragusid. Samal juhul, kui need kokku kukkusid, on vaja mõista nende väljanägemise põhjuseid.

Fotol - vundamendi pragu

Alles siis võime me võtta meetmeid, mis on seotud remonditöödega, et tulevikus hävitada. Saate seda teha ise või kutsuda ehitajad vajalike seadmetega.

Kui märkate, et maja ukse- ja aknaavade moonutused on mööda perimeetrit, siis peate selle tähelepanu pöörama, kuna need protsessid viitavad sihtaseme ohtlikule seisundile.

Kui sihtasutus on visuaalse kontrolli tõttu varjatud ja pragude suurenemise põhjuseid on raske kindlaks määrata, on vaja kontrollida auke. Need aitavad mõista telliskivimaja keldri seisundit ja selgitada välja deformatsiooni põhjused.

Neid saab jagada inimtegevuseks, mis ilmus inimese või looduslike tegude tõttu.

Samuti võivad tekkida deformatsioonid ja praod:

  • ehitusplatsi vale valimine ei võtnud näiteks arvesse põhjaveetaset;
  • halb disain - unustas drenaaži, ei pannud pimeala, ei kaitsnud alust niiskusest;
  • näiteks keldisobjekti paigaldamise ja selle hüdroisolatsiooniga seotud probleemid, mis on seotud näiteks halva kvaliteediga ehitusmaterjalidega;
  • istutatud puid maja lähedal tugeva juursüsteemiga;
  • arvestamata vibratsioonivõimsus sisemised ja välised mõjud maja töös;
  • ehitise perimeetri ümbruse kunstlik veeringlus.

Näpunäide: kasutage ainult hoonete ehitamiseks telliseid, kunagi ei tohi kasutada õõnsaid telliseid ega silikaattelliseid sihtasutustele.

Selle jaoks on soovitatav kasutada korpust keraamikat.

Keldri parandamise eesmärk - aiauste paigaldamine väljaspool maa-alust ruumi. See peab olema tugev ja piisavalt stabiilne, et taluda põhjavee sademeid. Seetõttu on vajalik valida sobiv ehitusmaterjal.

Samuti on võimalik kasutada valatud või tahke betooni, aga ka tsemendil baseeruvaid mörte:

Betooni lahuse valmistamiseks valmistage tsement, kruus või killustik, liiv ja vesi (1: 3: 5: 1). Nende arv sõltub töö mahust.

Samuti on alusmaterjali paksusest otsene sõltuvus:

  • tellis - 120 mm;
  • killustiku kivi - 200 mm;
  • raudbetoon - 100-120 mm.

Keldris parandamise juhend sarnaneb välise tugevdava aluse loomisega.

  1. Alusta tööd kontrollkaevuga, kui on vaja kaevet kraani piki perimeetrit oma aluse külge.

Näpunäide. Protsessi kvaliteedi ja ohutuse parandamiseks avage vana alus ja liigutage uus detail väikestesse sektsioonidesse umbes 1,5 m sammuga 4 m, kindlustades samal ajal seinad puitpõrandatega.

  1. Kaitske vana telliskivi maapinnast, eemaldage halvenenud veekindlus, puhastage vana kipsi ja mustuse kelder.
  2. Inspekteeri müüritoone katkivaid alasid. Eemaldage hoolikalt halvasti kahjustatud alad ja ravige neid läbitungivate praimeritega.
  3. Võta pumba ja puurida 4 vertikaalset aukust müüril. Horisontaalsete avade kaugus peaks olema 700-1200 mm.
  4. Lõigake armatuur 400 mm tükkideks ja asetage need aukudesse.
  5. Paigaldage kraavi Ø14 mm tugevusmahuti.

Kuidas maja keldrit parandada raami abil

Näpunäide: kui teil ei ole aega sama tööd teha sihtasutuse perimeetri ümber, tehke see osadeks, st kuni ühel hetkel betoon tahkestub, kogutakse tugevduspuur teisega.

Vundamentide tugevdamiseks on ka teisi võimalusi. Näiteks tööstuslikus skaalas on fikseeritud ehitise aluspinnad, hoone all asuvate vundamaterjalide erinevad variandid või staatiline meetod (mäetöödega), buroini süstimiskraadid ja sukeldumine pneumaatiliste löökide abil.

Vundamendi restaureerimine raketisega

Kinnitage korstnad remontimiseks

Selliste tööde hind on märkimisväärne, seetõttu kasutatakse neid vanadele sihtasutustele väga harva.

Kui rohkesti on materiaalseid ressursse, saab pneumaatiliste seadmete asemel ohutult kasutada kruvihaute, kuna see toob kaasa mulla tihendamise, mitte selle lõtvumise.

Kuidas remontida telliskivimaja baasi kruvi vaiad

  1. Vana sokli ümbermõõt kaevab kaeviku ja selle põhjas asetage kaarid vajaliku sügavusele.
  2. Täitke need betooniga ja seotage I-tala.
  3. Kinnitage konstruktsioon vana alusetu ankrutega ja täitke betooniga.
  4. Kaitske tugevdavat vundamenti hüdroisolatsiooniga.

Näpunäide: tehke äravool, kui põhjuseks on hooajaline üleujutus.

Kui läheb üle.

Tavaliselt põhja sisemusest laiendage keldris ventilatsiooniavasid.

Korterelamu või eramaja keldri remont on vajalik mitmel põhjusel, millest kõige olulisem on hoone täielik kaitsmine. Selleks kasutatakse erinevaid meetodeid ja materjale.

Tellisebaasi remont

Remont asfaldi tellis eramaja - varem või hiljem, see teema hakkab põnevil kõik omanikud vähese tõusu kivi hoonete.

Seda tüüpi tööd saab teha iseseisvalt või võite palgata spetsialiste, kuid sihtasutuse hävitamise esimesel märal peate viivitamatult võtma meetmeid sihtasutuse taastamiseks.

Mõelge, millised tegurid võivad negatiivselt mõjutada ehitise maa-alust osa ja milliseid meetmeid tuleb võtta.

Sihtasutuse hävitamise põhjused

Telliskivide ehitised on üsna rasked ja nende alus peab olema üsna kindel. Ehitajad soovitavad teostada ennetavat hooldust üks kord iga kolme aasta tagant.

Kõige levinumad tegurid, millel on sihtasutus negatiivne mõju, on järgmised:

  • põhjavesi;
  • tegevused maatööde ajal hoone aluse lähedal;
  • vead koormuse arvutamisel alusele;
  • sihtasutuse rajamisel eeskirjade ja määruste mittejärgimine.

Täiendav vallandamine maja sihtasutuste hävitamiseks on:

  • külmumise ajal mulla tõhustamine;
  • kaal kodus;
  • mullatakistuse jõud.

Telliskivide vundamendi remont viiakse läbi esimeste hävitamismärkide ilmumisel: praod, blistrid või depressioonid. Mitte kõik vead ei vaja täielikku sekkumist. Olukorra tõsiduse mõistmine aitab kindlaks määrata tuletorni. Liimige paberileht probleemsele alale, kindlustades servad puutumatutele aladele.

Kui pärast mõnda aega, tavaliselt nädal või kümme päeva, piisab, ribad katkestatakse või sag, siis probleemid on tõsised ja nõuavad põhjalikku tööd. Vastasel korral peate lihtsalt pinnakihi taastama.

Rääkides maamaja asutamise parandamisest oma kätega, tasub märkida, et see on võimalik ainult lindibaasi taastamisel või tugisammaste toetamisel. Kõik muud taastamisel kasutatavad ehituslikud alused nõuavad tõsiseid oskusi ja suurte erivahendite kasutamist.

Vaadake kõige tavalisemaid olukordi ja võimalusi neist välja.

Vee ümbersuunamine

Kui maja ehitamise ajal ei teostatud kuivendustöid, siis paratamatult tuleb hävitatud vundamenti taastada: kelderi niisutamine toob kaasa mitte ainult hoone maa-aluse osa, vaid ka kogu hoone hävitamise. Talvel voolab külm vesi, mis võib mulda hävitada.

Kui praeguse vundamendi probleem on pideva niisutamise tõttu tekkinud, tuleb kõigepealt taastada kodusetormide süsteem. Tühjenduste taastamisel kontrollige kalle hoone taseme abil.

Eramu aluse remont on mõttetu, kui drenaaži- ja äravoolusüsteem ei tööta.

Betooni alus tugevdamine

Kui majakad on rebenenud, on disain kaotanud oma terviklikkuse. Sellisel juhul süvendab tema vertikaalne rõhk probleemi. Kiire vajadus protsessi peatamiseks, lindi või samba aluse tugevdamine.

Kui hävitamine on aset leidnud, on võimalik hävitamise protsess peatada, tugevdades selle struktuuri vaid hävituskohas. Selleks vala vundamendiga alus.

Uue kõrguse väärtus peaks olema võrdne vana, st kui põhja 0,6 m laiune, 0,15 m laiune, on hävitatud, siis kaevatakse vähemalt 1,2 m laiune laiem kui hävitamiskoht, tampitakse alla, pannakse padi ja valatakse betoon, kogudes arkakivi.

Saad lahust valada ilma auku täielikult välja tõmmata, kuid läbi torude, kaevates need aluse alla. See täidis viiakse läbi 3-4 korda 24-tunnise intervalliga, kuni betoon lakkab vähenema.

Olles teinud kõik tegevused, on teil vaja aega, et jälgida taastatud saiti, kinnitada majakad.

Keldri massiline hävitamine

Kui ala suur ala on hävinud, on baas täielikult vaja uuendada, sisestades vajalikud piiriülesed meetmed ümber. Maamaja asutamise parandamise kord:

  • pimeala lammutamine;
  • maapinnast väljarõhk;
  • veekindlus;
  • remonditööd (tugevdamine, sidumine ja betoneerimine).

Kerge struktuuriga lintbaasi ehituse taastamiseks piisab tugevdamiseks 10-12 cm läbimõõduga vardaga, kahe-korruseliste ehitiste puhul on vaja tugevamat tugevust 14 mm ja rohkem.

Nagu kohapeal remondiolukorras, tugevdatakse vundamenti, pannes aluse alusesse. Kuid lihtsalt betooni valamist ei piisa, tuleb hoone pingutada vööga. Selleks puuritakse neid olemasolevasse vundamendisse, jättes väljapoole 0,2 m pingid ja tugevdatud vardad on silmkoelised nendega keevitamiseks või traadiga. Vundamaterjali parandamise kohta lisateabe saamiseks vaadake seda videot:

Tuletame meelde, et maja vardade nurgad peavad olema painutatud, mitte keevitatud. 1. poolaastal valatakse betoonist alus 1 m, suured alad ei pruugi ära lõigata. Sellisel juhul ei tohiks baasi aluskaev olla pikk avatud. Nii et vabal ajal hoidke töö, peate ühe hooaja jooksul toimima nii kiiresti kui võimalik.

Võimsuse koormuse suurenemine

Mõnikord tehakse alusetööd mitte parandamiseks, vaid vundamendi kandekoormuse suurendamiseks. Sellised üritused toimuvad enne hoone uute korruste ehitamist. Selleks saate suurendada oma maja sihtasutuse tugipinda, lisades betoonplokke tugevdusega, mis on risti lindi aluspinnaga, või põhja seinte laiendamiseks.

Mõelge, et kogu töö peab toimuma täisküpsis, st enne täielikku kõvenemist ja komplekti vastupidavust.

Vundamendi tugevdamiseks või taastamiseks on sama oluline, nii et uue ja vana baasi vahel pole vana katusekivide, mustuse või veekindluse.

Pärast vundamendi tugevdamise tööd on vaja taastada pimedad alad tööpiirkondades.

Soovitav on maha painutada ja valada uus pimeala maja ümber, lõigates pinnale paisumisvuukid. Vigade korral vundamendi parandamisel vaadake seda videot:

Enne tellistest majade rajamise parandamist hinnake oma võimeid. Need tööd vajavad palju vaba aega ja suurt füüsilist jõudu. Ehkki selleks, et vältida veelgi suuremat halvenemist, on väärt spetsialisti brigaadi hankimist.

Remondist tellistest eramaja asutamine oma kätega

Maja seinad, mis on ehitatud tellistest, suunavad vundamendiks suuri koormusi. Kui see on ebaõigesti arvutatud või ehitatud projekti kõrvalekaldumisega, on juhtumi lõppedes tugistruktuuri hävitamine.

Lisaks subjektiivsetel põhjustel on ka objekt, mida inimene ei kontrolli. Nende hulka kuuluvad geoloogilised muutused hoone ehituspiirkonnas.

Tellimishuumi eraomandi rajamise parandamine on ainus viis kogu struktuuri päästmiseks.

Keldrikorruse märgid

Vundamendi aluse õõnsuste ja pragude ilmumine on kindel märk selle hävitamisest. Siiski peaksite teadma, et maja sadestumise ajal võib vundament ka puruneda.

Selleks, et kontrollida, kui ohtlikud on praod, tuleb nendega üle peeglid kinni hoida - paberribad. Kui 10 päeva jooksul ei lõpe riba, siis ei pea muretsema. Saadud tühimikud on tihedalt ummistunud purustatud tellistega ja on betonitud.

Kui näete, et majak on purunenud, siis hävitavad protsessid jätkuvad ja te peate parandama telliskivimaja alust niipea kui võimalik.

Ja kui seinte tellised hakkasid purustama, tuleks viivitamatult alustada remonditööd.

Vundamendi hävitamise põhjuste otsimine

Ehitusobjekti stabiilsuse kaotamise põhjuste loetelus on ehituse tehnoloogilise protsessi rikkumine esmajärjekorras. Kuid see on ka kõige raskem paigaldada, eriti kui majaomanik on valmis hoone ostnud.

Teine tegur, mis põhjustab struktuuri aluse hävitamist, on põhjavee taseme tõus. Sellisel juhul tuleb teostada telliskivimaja rajamise rekonstrueerimine, võttes arvesse sihtasutuse baasi põhijoonte muutunud omadusi.

Kolmas tegur on seotud projekteerimisvea kategooriaga: vastuvõetud sihtasutus ei pruugi vastata geoloogilistele tingimustele.

Selle näide on mobiilsed või erinevad muldadest valmistatud ribaallikad. Sellistel juhtudel on õige valik masu või põrandakruviga vundamendi seade.

Enne remonti tuleb läbi viia mulla uuringud. Tegemist on tellimuse maja rajamise otsuste tegemisel ilma uurimustulemusteta käsitsi, on viga.

See võib kaasa tuua mitte ainult raha ja jõupingutuste raiskamise, vaid ka probleemi süvendamise.

Vundamendi kandevõime taastamine

Kahjustatud sihtasutuse tugevdamiseks on mitu võimalust:

  • gunning - betoon;
  • raudbetoonist särkide paigutusega;
  • pruunid süstad;
  • aluse põhja laiendamine;
  • tellis;
  • klassikaline meetod.

Kuid põhireegel kehtib igaüks neist: sihtasutus on tugevdatud ainult selle laienemise kaudu. Olemasoleva struktuuri demonteerimist ei tohiks teha.

Klassikaline meetod

Kõige parem asi, mida klassikalises mõttes teha, on oma kätega tellitud maja püstitamine.

Selle olemus on järgmine:

  • monoliitse lindi nurkadest välja kaevatakse koobakujulised augud, mille külg on võrdne ühe meeteriga;
  • neli raamistust 20x20x20 cm pikkusega raamistusega tugevdatud võrgust;
  • ettevalmistatud raamid langetatakse süvenditesse ja valatakse betooni lahuse.

Tegelikult peetakse seda täiesti täiesti tellitud maja enda asutamise parandamiseks.

Kui monoliitse lindi ümbermõõt on hävinud

Kui lindi sihtasutus hävib piki kogu perimeetrit, siis saab seda tugevdada järgmiselt:

  • piki linti kaevandatakse 200-350 mm laiune kraav. Selle põhja ja välimine sein on paigaldatud mööbliplaatidele;
  • monoliidiga puuritakse auke 1 meetri sammu võrra, millesse seejärel sõidetakse terasest sõrmed;
  • need on keevitatud tugevduskorgid;
  • kraav valatakse betooniga.

See juhtub, et ükski üksmeel ei takista hävitava protsessi. Kui seintel ilmuvad uued praod, peaksite kutsuma professionaalsete ehitajate abi.

Remont baasi tellistest eramaja

Parandage telliskivimaja purje keldrit oma kätega

Aja jooksul hävitatud tellistest maja vundament

Paljude erahoonete käitamisel ei ole alati võimalik sellist tööd päästa, et parandada vundamenti. Mõnikord peate seda ise tegema. Vaadake ühte olulist viga, kui omanik ei pidanud üritusi vee suunamiseks, võib olla kõikjal. Mida see ähvardab

Esiteks, tellise või puumaja müüride pidev niisutamine lühendab kogu hoone elu, mitte ainult tugistruktuuri, vundamenti. Teiseks laieneb betoon talveperioodil.

Mida teha, kui kandev element ise lõhkub, kuidas vundamenti oma kätega parandada või parandada? Miski pole teostatav, mõistame täpsemalt.

Painduva aluse või seina parandamine on üsna kallis, kuid seda tuleks igal juhul teha.

Vee ümbersuunamine

Eramu aluse remont tellistest või puust maamajast ei ole eriti erinev. Taastamine toimub kõikides võimalustes etapiviisiliselt.

Esiteks suunab vett kogu hoonest. Uue tormi süsteemi paigaldamisega. Olemasolevaid süsteeme saab taastada, kui disain ei ole täielikult roostes.

See ei ole raske seda parandada, varjestatud kopiklauaga, haameriga, kinnitusvahendiga, perforaatoriga ja uute kinnitusdetailidega soontega. Kallaku kontrollimiseks kasutage taset.

Taastamine on järgmine:

Tormitoru vahetamine kodus

  • Eemaldage kronsteini abil vana riiulid ja kinnitusdetailid.
  • Tehke märk tühimiku suunas. Mõnikord põhjustab vihmavee ülevoolu ebatasane niiskus.
  • Puurige augud puksi ja puuriga, hoidjate all. Paigaldage alused.
  • Paigaldage luuk hoidikute külge ja kinnitage. Peaaegu kõik.

Näpunäide: puitmaja jaoks on sellised tööriistad veidi erinevad, kinnituskruvid pannakse kinni või neil on paigaldamiseks kruvi.

Siinkohal tuleb mõista, et need tööd tuleb teha kõigepealt, vastasel juhul ei lähe kõik vundamendi ja pimeala remont tehtud edukaks. Talveperioodil niisutamine ja külmutamine eitavad kõik jõupingutused.

Pindala hoone ümber

Valmistatud kõnnitee dekoratiivse pinnakattega ja pikisuunaliste plaatidega veele

Siin peate vana katte (pimeala) lammutama, kui see on olemas. Selles etapis vajame: vanaraua, võsalõikurit, jakamhammerit võimsusega kuni 2 kW. kühvlid ja pikkused. Seda on vaja eemaldada kahel põhjusel: pääseda juurde sihtasutusse, selle lõhkemiseni ja järgnevatele hüdroisolatsioonimeetmetele.

Näiteks lõhkuge maja nurgas, seda tuleb tugevdada. Vana katte eemaldamine toimub 2 meetri pikkuse võrra, mõlemas suunas nurga all. Laius on üle meetri, siis toimub taastamine tavapäraselt, see ei ole suur probleem liitmike käivitamiseks.

Puumaja jaoks on enne demonteerimist sooritatud meetmed, katke seinad paksu kile või plastikuga perimeetri ümber. Vastasel juhul on puitmaja seinte taastamine pärast demonteerimist vältimatu.

Kaevandamine, sügavus

Võttes arvesse era- või puhkemajanduse suurust, on sihtasutuse remont aeganõudev. Vaja on kaevu augu sügavuse all aluse kiirusega 1: 1. Näiteks vana järjehoidja sügavus on 600 mm. vaja kaevu nii palju uuesti. Töö mugavuse huvides on laius hoitud sügavuse mitu korda, antud juhul 1200-1400 mm. Piisavalt on armatuur kauguse aluseks.

Vihje: tellistest maja kaalub üsna natuke, nii et sihtasutuse remonditööd tehakse range ajakava järgi. Mitte lubada kaevu muru ümber avatud aladel. Remondiks maamaja (puu) vundament, seda on parem teha suvel.

Veekindluse puudumine

Keraamilise maja ja eriti enda käes oleva maja parandamine on mõtet teha väikese languse korral. Lahtrite laius piki seina ei tohi ületada 10-15 mm. Vanas puumajas on veel üks probleem, aluse allalaadimine ja veekindluse puudumine ning pimeala aitab siseneda mulla niiskusse. Talvel külmutades maa paisub, tõsta ja liigutades kogu puumaja massi.

Sellistel juhtudel käitate seadme veekindluse täiendavaid tegevusi. Enne pimedate alade horisontaalset valamist võite paigaldada katusekivide materjali või membraani, pinna taastamine siin ei aita. Vana katte eemaldamine on vältimatu, nii vana kui ka uue maja ümber. Maja äärelinna rajamise restaureerimine, remont ei ole lihtne.

Taldade koha pinnase töötlemine toimub pärast tolmu, mustuse eemaldamist. Akrüül- või silikaatpõhiste praimerite kasutamine. Betokontakt sobib suurepäraselt selliseks otstarbeks. Nad ootavad täielikku kuivamist ja seejärel puurida augud kaartidele.

Tähtis: uue betooni ja vana vahel ei tohiks olla katusematerjalide, mastiksite, kilede kihti. Betooniühendus peab olema täielik.

Vibratsioonikoormused

Näide kohast, kus vundamendiks on vibratsiooni koormused

Teede lähedal hävivad elamute alused tihti vibratsiooniga. Maamajad ei allu sellisele koormusele. Linnas läbib raske liiklus, see hävitab järk-järgult.

Sel juhul luuakse 45 cm laiune, raketis asetatakse nurkade ümber ning pärast tugevdamist ja betooni valamist moodustub ruum liivaga.

Mitu korda veega piserdada. Sügavuse korral peaks padi olema 10-15 cm paksem kui tavaline, umbes 25 cm. Purustades segatakse vahtpolstri suhe 1: 1. Selliste lihtsate meetmete võtmisega on võimalik osaliselt nihutada vibratsioone, pikendades samal ajal oma telliskivimaja eluiga.

Betoonitööd ja tugevdamine

Seade on uus pimeala

Ehitiste remonditööde tegemine oma kätega ei ole keeruline. Pärast betoonkatendi lammutamist, vundamendi kaevamist ja töötlemist kruntvärviga on olemas lava, sidemed, tugevdamine.

Rekonstrueerimine peab olema täielik, tuleb tugevdada 8-12 mm läbimõõduga tugevdust. ühepikkuste ja kergete puitkonstruktsioonidega. Kui te kahekorruselise suvemaja või elamurajooni rajamiseks remondite, kasutage 14 mm tugevust. ja rohkem.

On vaja teha raamistik olemasoleva (lõhkemisbaasi) aluse ja aluse all paiknevate kinnituspüttide aluste vahel. Parandage lõhkemisruumi, lihtsalt olemasoleva vundamendi ja maapinna vahele jääv betooni valamine ei toimi, peate ikkagi pingutama vöörihma. Puurige põhi 200 mm sügavusele. aukudega avades on väljalaskega vardad ja nende pealmised vardad on juba silmkoelised.

Betoon, mis teostab vundamendi parandamist oma kätega ja saab tellida. Kuid parem on teha seda ise kiirusega 210-230 kg. tsement, 1 m3 valmis betoonist. Lihtsam on öelda 1,5 liivapalli, 4,5 purustust, 1 kopp tsemendi M-400 ja vett. Lisage plastilisust plastilisusele.

Võimalik, et ka oma maja remondiks maamaja keldrit saab kasutada kombineeritud meetodil. Seda saab hõlpsalt parandada, kasutades põhjaauguse kogu perimeetrit, kraavi ennast lihtsate käsitsi aukude puurimiseks. Kui see on täidetuna betooniga, saame täiendava rõhu. Suurepärane meetod maamaja remontiks, sihtasutus.

Näpunäide: pärast valamist ei ole võimalik ilma pimedata jätta piirkondi, kus rekonstrueerimine läbi viidi. Soovitav on mulda tampida ja maja ümber asetada uued. Pinnatöötlussõlme lõikamine.

Monoliitsete majade rekonstrueerimine on haruldane, seda on palju raskem teha. Parandada tellise maja alustamist oma kätega juhtub sagedamini. Sellistel juhtudel hõlmab baasi ülesehitamine raskete masinate kasutamist.

Remondige telliskivimaja vundament oma kätega

Sõltumata sellest, kui hea on teie maja, pole aega midagi kahetsusväärne, praod ilmuvad üksteise järel ja peate alustama taastamistööd. Tellimustööde maja parandamine oma kätega ei ole lihtne, kuid reaalne. Enne kui midagi ette võetakse, on vaja kindlaks teha tekkinud kahju põhjus. On juhtumeid, kui ebasoodsad looduslikud tingimused põhjustavad ühekordset kahju, nagu fotol, mis ei arene ja enam ei kordu, nii et hakkame töötama kahju diagnoosimisel.

Deformatsiooni liikumise kindlaksmääramine

Lihtsaim viis määrata, kas maja praegu hävitatakse, on installida kipsist või paberist tehtud majakaid. Kipsid rakendatakse pragudele vähemalt kahes kohas ja jälgitakse, mis nendega juhtub. Kui need jäävad puutumatuks, piisab sellest, kui tuua ilu ja teha fassaadi kosmeetikatoodete remonti. Kui teete pragu, parandage eramaja sihtasutus oma kätega, mis ootab teid.

Kitsam meetod, mis täpsemalt määrab probleemi, on kaevude kaevamine. Parima koha, kus on kõige rohkem kahjustusi, peate selle lähedal kõrva kaevama. Nii näete materjali, millest sihtasutus oli paigaldatud, selle hävitamise määr ja veekindluse olemasolu. Kui saidil on kõrge põhjavee tase, täidavad nad kaevu.

Sihtasutuse remondivalikud

Kui vundament lõheb üleujutuse tagajärjel, siis tuleb põhjavee kahjustuse korral vaja drenaaži või drenaaži. Drenaaž viiakse läbi purunevate barjääride kujul, mis soonete abil suunab maja vett ja pimedat ala, mille mõõtmed on 80 sentimeetrit.

Vundament võib kukkuda, kui selle alus asub mulla külmumise tsoonis. Pealegi põhjustab erikahjustus pinnasetööd. Sellisel juhul peate vundamenti soojaks. Keldrisse kaevatakse kraav, sügav kuni aluseni. Kate on osaliselt täidetud materjaliga, mis ei laiene külmas, olenemata sellest, kui palju vett see imab, nagu kruus või liiv. Ülejäänud ruum on kaetud isolatsiooniga ja pimeala on paigutatud peal.

Tellihoone rajamise tugevdamine - selle kõige taastumiseks kõige raskem töö. Tehke väikesed alad, et mitte hävitada. Vundament on purustatud, eelistatult mõlemalt poolt, selle all valatakse uus kiht, samal ajal tugevdades tasanduskihti. Tellimata maamaja enda käes asetamise protsess on palju keerulisem kui puitmaja parandamiseks sarnane töö.

Kas see on seda väärt, et parandada vundamenti oma kätega?

Vundamendi taastamine - töö on üsna raske ja ohtlik. Rangelt ei soovitata seda teha üksinda, vajate vähemalt kolme inimest. Alustades remonditööd, lugege hoolikalt teavet. Töötamisel olge ettevaatlik, kasutage kindlustust.

Loomulikult on parem seda tööd teha spetsialistidele ja teha ise loovamat ja lihtsamat tööd.

Video parandab vundamenti oma kätega

Selguse huvides saate allpool näha enda hoolega telliskivimaja rajamise video.

Ma olen ise näinud, kuidas nad teevad linna rajamiseks parandusi. Lühidalt öeldes, mõned pikad puurid puurivad augud sihtasutusse ja seega kogu perimeetrisse minu arvates. Veelgi enam, nad teevad palju selliseid auke, igaüks iga 15-20 cm järel. Seejärel viiakse armeerimisega lahendus seal, mis seejärel tahkub. Noh, xs on see usaldusväärne. Võib-olla on mõistlik lammutada kogu struktuur, kui see on väga lagunenud ja eluohtlik, ja seega ehitada kõik nullist välja? Ma arvan, et niisugune kujutlusvõimeline sihtasutuse tugevnemine ei tee midagi.

Noh, ma ei tea Volodyast, mulle tundub, et baasi saab tugevdada. Aga ajalooliste ehitiste osas ei lammuta neid, vaid neid tugevdatakse. Näiteks Moskva Bolshoi teater, selle all oli paar korrust alla. Ma arvan, et see oli seal, et loomulikult tugevdas sihtasutus põhjalikult ja eelarve oli seal, mitte ainult maamajas

Kuidas parandada tellise eramaja asutamist?

  • Peamised hävitamise põhjused
  • Esimesed märgid
  • Struktuuriline tugevdamine
  • Hävitamine perimeetri ümber
  • Kandevõime suurendamine
  • Mis siis, kui tugev häving

Tellisemaja maja remondist saab teostada nii iseseisvalt kui ka kapteni professionaalsel toel. Kuid peate teadma, et kogu protsess võib võtta palju aega ja vaeva.

Tellistest maja on väga raske ehitus ja sihtasutus peab olema selle jaoks sobiv.

Ehitusettevõtted soovitavad remonti iga kahe kuni kolme aasta tagant. Sellised tegevused kavandatakse ja pikendatakse oluliselt ehitise eluiga. Spetsialist hindab mulda ja teavitab omanikku võimalikest tagajärgedest.

Peamised hävitamise põhjused

Tellimuse maja rajamise parandamine on väärt kolmel põhjusel:

  • loodusliku päritolu tegur;
  • inimtegevus, mis toob kaasa negatiivsed tagajärjed;
  • konstruktsiooni tehnilised vead.

Lindi telliste vundamendi skeem.

Valikuvõimalus nr 2 sisaldab isegi veevarustuse võimalust veevarustussüsteemi avade esinemise tõttu. Peale selle võib külm aastaajal külmutada pinnas ja maja ise.

Hoone keldrusel avaldub mõju mitmele jõule:

  • külmavõitlemise jõud;
  • raskusjõu;
  • maapõu vastupanu jõud.

Nende vägede mõju tõttu võivad tekkida järgmised probleemid:

  • külma turse;
  • maapinna levik;
  • hoone alumine osa kallutades;
  • mehaaniline väljavool.

Külma turse viitab hooajalisele muutusele, mis tähendab, et aluse tõstmine külm ajal ja selle langetamine suve alguses. Teine ja kolmas tegur ei ilmu sageli ning kolonnitüübi aluseks on iseloomulik väljavool.

Mõnikord võivad tekkida järsud temperatuuri muutused maapinnal. Hooajal võib välimine kiht tõusta 10-15 cm võrra ja sisemine osa jääb samas kohas.

Kuid suur oht on allakäik, kui struktuur läheb sügavale maasse tema enda kaalu järgi.

Tagasi sisu juurde

Esimesed märgid

Eramu rajamise tugevdamise viisid.

Tellisemaja rajamise rekonstrueerimine toimub siis, kui esinevad selle negatiivse nähtuse esimesed tunnused. Nende hulka kuuluvad praod ja depressioonid. Mõned praod, mis moodustavad hoone põhja, vajavad ainult kosmeetilisi viimistlemist, sest tulevikus ei hakka neid edasi liikuma. Eriti selleks on kipsplaat üle prahi. Teda jälgitakse kümme päeva. Kui selle aja jooksul midagi ei muutu, siis on võimalik pragu betoonistada või täita seda purustatud tellisega. Kui edusammud on märgatavad, peaksite remontiga tegelema.

Saate teha kõike ise ainult siis, kui see on lindi või veeru sihtasutus. Muudel juhtudel võib nõuda täiendavaid teadmisi ja tehnilisi oskusi. Võite vajada ka spetsiaalseid seadmeid.

Mida saab selles olukorras teha?

Tagasi sisu juurde

Struktuuriline tugevdamine

Kui telliskivimaja keldrit hävitatakse, on vaja ehitise mustust võimalikult kiiresti peatada. Selleks paigaldavad nad esmakordselt rajatise pragudele majakad (majak on kips "ehituskips"). Igal sildil peab olema kuupäev.

Kui plaaster puruneb, tuleb riba aluse vahetus läheduses augu nurga all 35 ° nurga all digitaalselt kaevata. See tehnoloogia hõlmab metalli- ja asbestitorude paigaldamist (d = 15-20 cm). Pärast seda valati kõik betoon.

Protsess jätkub seni, kuni konkreetne lahus enam ühe või mitme tunni jooksul ei kao. Järgmine täitmine toimub 24 tunni pärast. See toimub kolm või neli korda.

Siis jäljed on uuesti kinnitatud majakidega, kuid puidust. Pange need alguses ja servas. Nad määravad post pärast valamist. Kui eelnõu jätkub, siis on tõenäosus, et hoone läheb sügavale maasse. Siis peate uuesti täitma kogu lahenduse. Fikseerimine on võimalik ainult sel viisil.

Tagasi sisu juurde

Hävitamine perimeetri ümber

Vundamendi hävitamise peamised põhjused.

Kui kogu hoone põhjas on tekkinud praod, siis töö toimub mitmel etapil. Selleks eemaldage osa krohvist ja eemaldage kogu mustus. Seejärel ehitatakse metallist võrk. See on võetud maja alusest kindlale kaugusele ja kinnitatud ankrutega, mis ulatuvad maja alusest.

Teisel etapil tegelevad nad raketise loomisega. Siis valati kõik betoon. Pärast valamist on kõik põhjalikult rammed ja varem kaevatud kraavid uinuvad.

Sõltuvalt vundamendi tüübist tuleb kasutada erinevaid materjale. Näiteks pole sama tehnoloogia abil võimalik rihma ja kuhjamahtu tugevdada. Tuleb arvestada kõiki omadusi: mulla niiskust, külma sissetungimise sügavust jne

Tagasi sisu juurde

Kandevõime suurendamine

Te saate ise ehitada eraelise tellise maja. Näiteks suurendades konstruktsiooni kandevõimet, on võimalik vältida laskumist ja hävitamist.

Eriti selle jaoks on nõrgestatud jaotises välja toodud uus osa. Eemalda koormus võib olla tingitud betoonplokkidest, mille sees on rauastruktuurid, mis läbivad alust. Äsja asetatud osad on ankurdatud, kasutades end-to-end aluseid.

Tähelepanu palun! Tellisemaja baasi remondiks tuleb anda palju aega, sest igal etapil on vaja tahkumist ja "kindluse komplekti".

Tagasi sisu juurde

Mis siis, kui tugev häving

Vundamaterjali parandamiseks mõeldud betoonilahenduse skeem.

Kõige raskem maja baasi remont tellistest on selle täielik restaureerimine. Kui pärast diagnoosi tuvastatakse tegurid, millel on baasil negatiivne mõju, ja probleeme ei saa ise oma kätega fikseerida, siis peaksite kasutama kogenud spetsialisti teenuseid.

Raske kahju korral, kui remont on võimatu, on vaja koormust ümber jagada. See tuleb vanalt alalt täielikult või osaliselt eemaldada. Peamine eesmärk on hoida struktuuri stabiilsust ja kõiki vaheseinaid.

Selle saavutamiseks peaksite tõsise kahju korral kasutama järgmist tehnoloogiat:

  1. Vundamendi pind tuleb mõlemalt poolt maapinnalt eemaldada. Kinnitage ettevaatlikult põhja.
  2. Tugevdage seina tugeva süvendiga tugipostidega.
  3. Ehitise põhjas asetage väike tunnel ja paigaldage ajutised toolid. Need on paigaldatud täisnurkselt kõikide seinakonstruktsioonide all.
  4. Talla puhastatakse mustusest.
  5. Kõik seinad ümber aluse ümbermõõt on kaetud raketisega vastavalt puidule.
  6. Loo raami metallist. Läbi võrdse kauguse nad on kinnitatud ankrutega.
  7. Täida "raketis" betooni ja killustikuga. Viimistlevad kihid.
  8. Kõik on hästi tampitud.

Et vältida ootamatuid muutusi remondi ajal, on vaja katta ühe meetri pikkust vahemaad korraga ja mitte rohkem.

Nõutava töö jaoks:

  • kühvel;
  • tsemendilahus;
  • puitplaadid;
  • "Ehituskips";
  • asbesti- ja metalltorud.

Vundamendi remont kestab palju aega, kuid ilma selleta muutub maja kasutuskõlbmatuks ja võib kokku kukkuda.