Hoonete sihtasutuste ja aluste ülevaatus: menetluse kirjeldus, funktsioonid ja soovitused

Vundamentide, eriti selle maa-aluse osa kontrollimine toimub hoone rekonstrueerimise, peamise remondi või ehitamise käigus. Selleks on olemas spetsiaalsed korpused ja spetsiaalsed tööriistad. Kasutatakse selliseid meetodeid, mis ei põhjusta aluse hävitamist õppevaldkonnas. Lisaks on võimalik valida laboriproovide jaoks materjali. Kontrolli tulemus on sihtasutuse seisundi spetsialisti järeldus ning mõned soovitused puuduste kõrvaldamiseks.

Millal testi tehakse?

Sihtkatsetamine on kohustuslik, kui:

• Planeeritakse maatükk, kus osaliselt püstitatud hoone asub pikka aega.
• On vaja ehitada täiendavaid põrandaid.
• Seintel ilmnesid praod ja ukse- või aknaavasid keerutati.
• On visuaalseid väljavõtteid, kuigi tugistruktuuride deformatsioonid ei ole nähtavad.
• On kahtlusi, et ehitise rajamise ehitus viidi läbi õigesti ja täpselt vastavalt tehnoloogiale.
• Vundamendi koormus suurenes oluliselt.
• Vana struktuuri on vaja rekonstrueerida.
• Alus on füüsiliselt kulunud.
• Hoone keldris on alati vesi.
• Vaidlusaluste nõuete lahendamiseks tuleb kohtusse pöörduda.

Nõuetekohane sihtasutuse uuring võimaldab kindlaks teha, kas tulevikus on võimalik vana hoone kasutada ja ehitada lõpetamata. Lisaks võimaldab uurimine saada teavet olemasolevate nähtamatute defektide kohta ja kõrvaldada need õigeaegselt.

Tugevuse kaotamise põhjused

Vundament on kogu hoone aluseks. Kui see laguneb, on kogu hoone terviklikkus ja usaldusväärsus kaalul. Vundamendi uurimine võimaldab kindlaks määrata selle tugevuse kaotamise põhjused:

1. Aluse allavoolu, mis võib tekkida maa-aluse torujuhtme lekkimise või ülemääraste sademete tõttu.
2. Ebaühtlane või väga tugev koormus.
3. Pinnase erosioon alt vundamendist.
4. Ehitustööd objekti lähedal, millega kaasneb tugev vibratsioon või muldade vibratsioon.
5. Põhitehnoloogia installimine.
6. Maavärin

Mis on eksam?

Ehitise rajamise uurimine eeldab järgmisi eesmärke:

• Kõikide rajatiste, mille alus on ehitatud, samuti muldade tegelikku olemust kindlaks määrata.
• Vundamendi metallosade kahjustuse määra kindlaksmääramine.
• Selle baasi ohutusvaru kehtestamine.
• Veekindluse terviklikkuse ja üldise seisukorra hindamine.
• Tööomaduste kindlaksmääramine.
• Hoone hävitamise või lahendamise põhjustanud põhjuste selgitamine.
• Aluse geomeetriliste parameetrite täpsustamine, tugevduste puuride asukohtade kindlaksmääramine.
• Kontrollige vundamentide olemasolu tühimikes.
• Kõige tõhusamate meetodite valik puuduste kõrvaldamiseks.

Uuringu tunnused

Niisiis, aluste ja aluste uurimist teostab spetsiaalne organisatsioon, mille arsenalis on struktuuri kontrollimiseks erinevaid meetodeid. Mõnel juhul on tegemist visuaalse kontrolliga. Kuigi suurema usaldusväärsuse huvides on soovitatav teha täielikku valikut uuringuid instrumentaalsete ja laboriproovide abil.

Üsna keerukate arvutuste tulemusena saavad spetsialistid välja selgitada maa all paikneva struktuuri ohutusvaru.

Näiteks, kui seintel on pragusid, tähendab see vundamendi nihkumist või, et vundament on hakanud purustama. Sellisel juhul peaks sihtasutuste tehniline kontroll olema tingimata vajalik. See annab võimaluse probleemi õigeaegselt lahendada ja vältida kokkuvarisemist ja traagilisi tagajärgi.

Sageli tehakse kontroll, kui nõustub struktuuri nulltsükli ehitamisega. Põhiteavet saab kasutada vaidlusaluste küsimuste lahendamisel kohtulikus järjekorras.

Visuaalse kontrolli tunnused

Hoonete ja rajatiste aluste uurimine toimub peamiselt visuaalse kontrolli abil. Selle abiga viiakse läbi defektide video- või fotograafia, luuakse tehtud töö tegu, milles antakse soovitusi olemasolevate probleemide kõrvaldamiseks. Sellise uurimise läbiviimiseks kulub ainult 1 päev, kuigi selle tulemused võivad olla ebapiisavad ja ebatäpsed.

Enamasti kasutatakse seda meetodit nähtavatel aladel, kuigi mõnel juhul tuleb alus välja kaevata. Seda meetodit kasutatakse vundamendi, keldri, aia ja grillide ülemise osa kontrollimiseks.

Uuringu käigus pööratakse erilist tähelepanu:

• Müürikivis asuvad kohad.
• Monoliitse struktuuri terviklikkuse rikkumine.
• Betooni korrosioon.
• Varastatud armeering (see tekib vundamendi praagimise tulemusena).
• Rooste laigud.
• Rajatise kasutamisel tekkinud praod ja lüngad.

Instrumentaaluuringute tunnused

Maja sihtasutuse kontrollimine spetsiaalsete tööriistadega on kasutusel, kui:

1. Struktuuri nihe, asustus või muud ruumilised häiringud on toimunud.
2. Seal on laastud, mille suurus ületab 1,5 cm.
3. Hävitatud alade kogupindala ületab 10%.

Selliseid instrumentaalseid uurimismeetodeid on:

• Ultraheli.
• Pressi all pressimine.
• Impulss ja šokk.
• Tõrjumiseks, kiibide läbiviimiseks.
• Elastne tagasilöök.

Uuringu käigus kontrollitakse ka aluse vastupidavust ja vee läbilaskvust. Kuna raudbetooni tugevdatakse metalliga, kontrollitakse ka tugevdustegurit. Tähelepanu pööratakse kaitsekihile.

Tuleb märkida, et esitatud menetluse maksumus ei saa olla madal. Mõõdukalt kontrollib 5-10 päeva. Kui laboratoorsed testid esinevad, võib protsessi edasi lükata.

Uuringu tunnused

Seega viiakse läbi seinad, maa-aluste sammaste ja nurkade vahetus läheduses hoonete sihtasutuste ja aluste uuring. Selleks töötavad eksperdid augud, mille sügavus peaks olema suurem kui sihtasutus. See on allpool tallate sügavust.

Seejärel viiakse läbi struktuuri visuaalne kontroll, mille käigus dokumenteeritakse kõik olemasolevad puudused, samuti video- või fotode hävitamine.

Protsessi ajal viiakse ka vundamendi lineaarsed mõõtmised läbi, et määrata kindlaks selle geomeetriliste parameetrite õigsus. Loomulikult on lisaks laboratoorseteks katseteks vaja võtta pinnase ja põhiosa proovid. Sel eesmärgil on soovitav kasutada selliseid meetodeid, mis ei kahjusta struktuuri üldist terviklikkust.

Uuringu käigus võetakse arvesse järgmisi parameetreid:

• Veekindluse olemasolu ja seisukord.
• Pinnase omadused.
• Aluse kõikide osade tugevus.
• Armeerunud puuri praegune seisund.
• Vundamendi geomeetrilised parameetrid.
• Keldris seisukord.

Millised on pärast teadustööd tehtud soovitused?

Niisiis, pärast baasi kontrolli toimusid eksperdid üksikasjaliku järelduse, milles kirjeldati kõiki olemasolevaid puudusi. Tegevus peaks sisaldama ka soovitusi, mis aitavad vabaneda puudustest ja tugevdada sihtasutust. Need antakse järgmistel põhjustel:

1. Visuaalse ja instrumentaalse eksami aktid.
2. Arhiividokumendid, mis sisaldavad teavet aluse maa-aluse osa kohta, samuti hüdrogeoloogilised andmed.
3. Ekspertiisitulemused.
4. Proovide võtmise protokollist laboratoorsed uuringud.
5. Teatud tehnilised arvutused.

Mida sõltub teadustöö hind?

Loomulikult ei ole sihtasutuse kontrollimise menetlus vaba. Kuid selle väärtus sõltub paljudest teguritest:

• Ehitusmaht, mida tuleb uurida.
• Tüüp sihtasutus, samuti selle disainilahendused.
• Vastutusalade struktuurid ja ehitised.
• Töö keerukus.
• Disaini kuju ja keerukus.
• Dokumentide kättesaadavus, mis sisaldab kogu teavet põhjavee sügavuse, pinnase kandevõime ja maastiku geoloogiliste tunnuste kohta.

Uuringu maksumus ulatub objektist 12 000 rubla eest. See kõik on protseduuri omadused, mis aitab säilitada hoone struktuuri paljude aastate jooksul. Õnne!

Hoone aluse ülevaatus

Fondi alused on kogu hoone pikkade ja raskusteta toimimise peamine tegur. Kvalitatiivsemalt on tugielement tehtud, seda tugevam ja vastupidavam on kogu hoone, mistõttu objekti projekteerimisel pööratakse nii põhjalikku tähelepanu sellele ehitusetapile. Kuid nagu kõik ehitise strukturaalsed elemendid, võib aja jooksul hävitada vundamentide alused, mis võib ehitise seisundit kahetsusväärselt mõjutada. Seoses sellega on kohustatud korrapäraselt kontrollima sihtasutusi erinevate kahjude eest.

Vajadus sihtasutuse küsitluse järele

Sihtasutuste ja sihtasutuste tehnilise seisundi uuringut saab läbi viia eri aegadel ja erinevatel eesmärkidel. Esimene uuring peaks toimuma maja käivitamisel. Samuti tehakse seda protsessi kindlasti spetsiaalse ehituse ja järelevalvekomisjoni poolt, kui otsustatakse, kas majade ümberkorraldamine või hädaolukorras ja kasutuskõlbmatu hoone tunnustamine.

Andmed vaadeldavate esemete laagribaaside seisundi kohta peavad sisalduma ka hoone struktuuri muutuste lubamisel, mis on seotud sihtasutuse koormuse suurenemisega.

Sageli õigeaegne uuring traagiliste tagajärgede ärahoidmiseks: hoone osaline või täielik kokkuvarisemine. See juhtub siis, kui vedaja on loodus- või inimtegevusest tingitud katastroofide ajal kannatanud tõsise kahju eest, näiteks maavärina või üleujutuse tagajärjel tekkinud maavaradest tingitud maavaradest tingitud maavarade tõttu, suured maapealsed tööd, mis on seotud vibratsioonikoormustega (puurimine, sõiduplaadid jne) jne. d.

Kõigil neil juhtudel on hoone seisukorra kiire ja kvalifitseeritud hindamine vajalik, isegi kui ehitise rajamisel ei ole nähtavaid kahjustusi. Peale selle on vaja kontrollida hoonete ja rajatiste alustalasid juhul, kui selle algusest hävimise märke on juba varjatud silmaga näha.

Põhjuste sobimatu püstitamise põhjused

Põhjuseid vaadeldakse mitte ainult mitme korruseliste elamute või suuremahuliste tööstusmajade puhul. Oleks üleliigne hinnata vundamendi kujundust ja seisukorda omandatud eramajast.

Viimastel aastatel on kasvanud nõudlus äärelinna kinnisvaraturul. Need on peamiselt madala kõrgusega eramud, mis on mõeldud nii aastaringse elu- kui suvemaja jaoks. Seoses sellega on müük maamajade ehitus muutunud väga tulus äri. Samal ajal jäävad arendajad tihti pelgalt hooletusse ehituskvaliteedi, sealhulgas alusobjekti valiku ettevaatamatut viitamist, võttes üldse arvesse mulla tunnuseid - selle koostist, tihedust ja muid geoloogilisi tunnuseid. Selle tagajärjel ei mõjuta selliste hoonete elu mõnevõrra mitu aastat: alused hakkavad pragunema, sagima, deformeeruma.

Split betoon valamine

Enne maamaja ostmist peate põhjalikult tutvuma sihtasutusega ning tutvuma ehitusdokumendi projektiga ja mulla liikidega ehitusplatsil. Vundamendi tüüp peab vastama mulla geoloogilistele omadustele.

SNiP-i andmetel vastab iga mullatüüp kõige paremini kindla aluse baasile.

• Lindi fond. Kõige populaarsem variant, mis sobib kõige paremini madala põhjaveega püsivatele muldadele. Need on suured liivakivid ja kivimid. Seadme lindiseadmete puhul, kus on kõrge põhjavee tase, peab selle alus olema mulla külmumise tasemel madalam.
• Silla alus. Lihtsaim ja eelarve versioon vundament, mida kasutatakse laialdaselt väikese tõusu ehitus. Sobib majade rajamiseks suhteliselt tugevatele ja ebatasastele muldadele, millel on märkimisväärne kalle horisondi suhtes. Kolmandate aluste puudujääkide hulgas on keldri või kelderi paigutamise võimatus.
• Plaadi sihtasutus. Kasutatakse kergete ehitiste ehitamiseks köetavatel või nõrkadel pinnastel. Tugipinna suurendamisega vähendatakse hoone erilist rõhku maapinnale, mis võimaldab keldrikorruse sügavust minimeerida. Selle tehnoloogia puuduseks on suur rahaline kulu tänu suurele konkreetse valamise mahule.
• Vaia vundament. Tehnoloogia, mis on spetsiaalselt kavandatud massiivsete ehitiste ehitamiseks nõrkade või veega küllastunud pinnasesse. Sellisel juhul maetakse mähkmeid tavaliselt puurimise või tahke põhjavee juhtimisega. Mõnikord kasutatakse rippuvate vaiade tehnoloogiat. Vundamentide baas võimaldab teil luua tugeva ja usaldusväärse toetuse struktuurile kõige keerukama geoloogilise struktuuriga ehitusplatsidel.

Selleks, et võimalikult kaua rajada alust, peate järgima ehitusstandardite soovitusi eri tüüpi fondide kasutustingimuste kohta. Varem või hiljem nende ebaõige kasutamine viib paratamatult vedaja hävitamiseni ja pärast seda kodus.

Lindi alus, pandud nõrkadele pinnastele, pragunenud ja proyadets; veekogu baas, mis on varustatud kõrgel tasemel põhjaveega, kusjuures külma ilmaga hakkavad maa peal maha külmunud jõud.

Sekundaarsed kahjulikud tegurid

Lisaks vale disaini valimisele võivad tugifundi hävitamise põhjustada järgmised tegurid:

• Lõpetamata ehitus, kui konkreetse alusmaterjali valatakse avatud taevas mitme aasta jooksul ilma säilituseta, näiteks siis, kui vundamendi perimeetri ümber ei asetata drenaažisüsteemi, mille kõrgus merepõhjast on kõrge. Pimeala ei olnud üle ujutatud, et kaitsta betoonkonstruktsiooni sulatatud ja vihma niiskust.
• Tehnoloogiate mittevastavus ja projekti kõrvalekalded ehituse ajal. Oletame, et vastavalt projekteerimisarvutustele on kindlaks määratud konkreetsed betoonklassid valamiseks, tugevdamiseks, et luua raamistik jne. Kuid ehituse käigus asendati ehitusmaterjalid odavamatega, et vähendada hinnangulisi kulusid: võeti madala kvaliteediga betooni ja õhemat tugevdust. Samuti võib vundamentide aluse hävitamise põhjus olla ehituses liigne kiirus, kui betooni täidis, mis pole veel jõudnud, on koorma kandvate seinte ja põrandatega.
• Ehitise rekonstrueerimine või rekonstrueerimine, mis tehti vajalike insenerikõikumiste tegemisel - näiteks teise korruse pealisehitis, elamispind, pikendus. Ehitise kaalu suurenemise või ümberpaigutamise tulemusena võib tekkida betooni täitmise ootamatu paisumine või pragunemine.
• Vibratsioonkoormused võivad lühendada ka vundamendi eluiga. Nii peaksid raudtee ja trammiliinide läheduses asuvad hoonetel olema rohkem massiivseid ja tugevaid aluseid. Sama võib öelda majade kohta, mis asuvad mööda hõivatud maanteed või linna tänavat. Käimasolev ehitus võib põhjustada alusele vibratsioonikahjustusi.
• Vesi pole mitte ainult puidu ja metalli vaenlane - pidev kokkupuude sellega põhjustab betooni järkjärgulist hävitamist. Väikseimate pragude ja pooride täitmine, neis akumuleerub vesi. Talvise saabumisega külmub ja muutub jääks mahu suurenemiseks. Selle tagajärjel laienevad aastast aastasse praod, mis põhjustab betooni vundamendi purunemist ja hävitamist.

Uuringute meetodid

Vundamendi põhialuste uurimisel on peamine probleem see, et paljusid puudusi ei saa palja silmaga tuvastada. Sellega seoses töötati välja mitmed tehnikad hoonete aluste uurimiseks, mida kasutati nii eraldi kui ka kombineeritult. Kogu töö viiakse läbi vastavalt asjaomaste normatiivdokumentide nõuetele: SNiP nr 2-02-01 ja 1983 nr 2-01-14, nr. 11-02, GOST nr 51-80 ja 20-2-76 alates 1996

Ettevalmistustööd

Enne sihtasutuste ja sihtasutuste uuringu alustamist tuleks põhjalikult analüüsida mulla parameetreid, ehitusmaterjalide tehnilisi omadusi ja projekti dokumentatsiooni. Analüüsis tuleks erilist tähelepanu pöörata järgmistele parameetritele:

• Muldade koosseis ja omadused: nende tihedus, koostisosade eripära, põhjavee kõrgus.
• Vundamendi tehnilised parameetrid: selle tüüp, sügavus, jalgade tugipind.
• Armatuurraami omadused.
• Märkige betooni tugevus ja tihedus.
• Kogu hoone mass ja massi jaotumine toetava aluse teatud osades.

Pärast kõigi nende andmete uurimist on nende töötingimuste jaoks võimalik arvutada sihtasutuse kandevõime. Selle põhjal tehakse otsus vajaliku töö kohta - vundamentide tugevdamine, pinnase tugevdamine selle aluses jne.

Visuaalne kontroll

Vundamentide visuaalne kontroll on kõige lihtsam viis nende struktuursete defektide tuvastamiseks ja esmakordse hävimise tunnuste tuvastamiseks. Võrreldes teiste tehnoloogiatega, mis nõuavad keerukate ja kallite seadmete kasutamist, on see peaaegu kõigile kättesaadav ja on väga tõhus. Kuid selleks, et saada visuaalse kontrolli käigus sihtasutuse seisundi kohta maksimaalset teavet, peaksite järgima reegleid.

Parim aeg toetava sihtasutuse seisundi visuaalse vaatluse läbiviimiseks on hoone ehitamisele järgnenud aasta kevad. Pärast esimese külmutamise ja sulatamise tsükli läbimist näitab sihtasutus end täielikult mitmesuguste puuduste teema osas.

Betooni pigi kõrgus Mõõtmine

Kuid esimesed negatiivsed muutused sihtasutuse "käitumises" muutuvad talvel mulla külmutamisega. Ebaõigesti asetatud alusmaterjalid hakkavad maa peal maha kukkuma. Külmutades pinnas, mille põhjavee kõrgsurve on külmutatud ja väljaheidetest, tõste- ja tõkestusribade põhjad, tõmmatakse välja veerised ja valesti paigaldatud vaherõngad maapinnast.

Ehitise talviste deformatsioonide alguse esimeste märkide seas - välis- ja siseuksed hakkavad halvasti sulguma. See juhtub põhja seinte äärejõu ja seejärel hoone seinte tõttu, mille tagajärjel ka luugid on deformeerunud.

Kogu visuaalse kontrollimise tehnoloogiast lähtutakse järgmisest:

1. Esmalt peaksite kontrollima maa ümbritseva maa ümber. Esimene ebasoodne märk on pinnase laskumine ja rike. See viitab pinnase erosioonile põhjavee või heitvee põhja ümber. Selle põhjuseks võib olla vale pindala või selle täielik puudumine. Et nende laienemist ja süvenemist vältida, tuleks sellised rikked täita ja tihendada õigeaegselt. Parim on kasutada liiva, kruusa või jäme liiva.
2. Kui osa maapinnast välja tõmmatavast vundamendi vundamendist kaetakse dekoratiivse viimistlemisega, ei ole selle nägemise järgi võimalik hinnata. Sellisel juhul peaksite pöörama tähelepanu ukse- ja aknaavadele, hoonele kandvatele seintele. Avad määravad tugistruktuuride moonutused ja pragude olemasolu keldris pragude olemasoluga seina klaasist või krohvitud pinnal.
3. Kui majas on keldris, peaksite kontrollima selle seinte sisepindu. Struktuuri deformeerumine näitab seinte pragusid ja nendega valgeid triipe. Need ilmnevad veekindla kihi betooni täidise lõhenemise ja lõtkute ​​tõttu. Selle tagajärjel hakkavad keldritesse tungima maa- ja sulamisveed, jättes seinad mineraalsoolade maardlad. Vee sisseimbumine keldri siseruumi võib põhjustada hallituse ja hallituse arengut, mis samuti kiirendab hoone hävitamise protsessi.

Esimeste talvitumiste selliste ebameeldivate tagajärgede ärahoidmiseks tuleks vett sisaldavate pinnaste tõhustamine ainsa sügavusega alla mullase külmumise taseme vähemalt 1/4. Selleks, et vältida kuhjumise jõudu maapinnale tõukamise vältimiseks, valatakse nende ja nende all kergem liiv. See vähendab vundamendi ja külmutatud pinnase haakeseinte külgjõudu.

Lähisõidukite paigaldamine kehtib ka visuaalsete meetodite kohta sihtasutuse seisundi jälgimiseks. Nende abil saad jälgida süvise põhja maas. Selleks tehakse märkus põhja välimise pinna probleemsetele kohtadele. Lasese taseme või taseme abil kopeeritakse see teise, ilmselt fikseeritud objekti juurde.

See võib olla lähedal asuv hoone, mis ei põhjusta sademete kahtlust, või metallist või betoonist kolonni, mis on spetsiaalselt kinnitatud maapinnale. Neile rakendatavat kontrollmärki nimetatakse võrdlusmärgiks. Ehitise aluse liikumine tuvastab sihtmärgi kõrguse taseme korrapärase võrdlusega võrdluskaadiga.

Majakute abil on võimalik kindlaks teha, kas ja millisel kiirusel laieneb betooni pragu pragu. Selleks liimitakse pabeririba pragu või paigaldatakse kitse kiht. Kui lõhenemine kipub laienema, lõpeb paberi ribade kaotamine ja putukakihis ilmub paks.

Inspekteerimine, kasutades kaevandusi

Järgmine viis, kuidas hoonete aluseid uuritakse, on kaevude paigaldamine. Auk on väike kaevik, mis on kaevatud vundamendi betooni voolamise lähedale. Selle meetodi abil saate hinnata täidise olekut, peidetud mulda sügavale.

Avad asetatakse kohtadesse, kus on kahtlane hävingu alguses, või läbiviidud analüüside kohaselt suurenenud koormused. Vundamendi üldise seisundi võrdlemiseks on surfamine tehtud mitmel pool hoones kõikjal.

Kui uuring tehakse ennetava meetmena või tehakse järeldus hoone massi suurendamise võimaluse kohta, lisades täiendavaid põrandaid, piisab, kui teha kaks kontrollkaevu hoone teisest otsast.

Vastuoluliste tulemuste saamisel tuleb hoone ümbermõõdu ja keldri sisemuse ümber asetada veel mitu auku. Kaevude sügavus peaks olema vähemalt 0,5-1 m, sõltuvalt sihtasendi põhja sügavusest. Survega sügavamal, et aukude seinte purunemise vältimiseks kinnitada kilbid ja tugipostid.

Kastidesse saab installida:

• Talda sügavus.
• Valamisvigade olemasolu aluse maa-aluses osas.
• Peidetud märke betooni hävitamise olemasolust.
• Hüdro- ja soojusisolatsioon.

Hoonestamisel tuleb arvesse võtta mitmeid negatiivseid tagajärgi, mida see võib kaasa tuua. See on võimalus keldrikorruse ja keldri alade üleujutamisel suurel põhjaveetasemel või tugevate vihmasajumite ajal. Samuti võib lagunenud ehitiste aluse kokkupuude kiirendada selle hävitamise protsessi.

Pile fondi uuringud

Vaatefondide ülevaatusel on oma eripära. Seda tüüpi vundamendiga töötamisel tuleks kasutada erivarustust, mis on peamine raskus. Diagnostilised seadmed on iseenesest üsna kallid, lisaks sellele, et neid õigesti kasutada, peate läbima asjakohase väljaõppe, nii et ainult nendega töötavad spetsialistid. Vahendite abil saab "näha" vaia väikseimat hälvet vertikaalist ja elektrijuhtivuse mõõtmiseks määrata selle maa-aluse osa korrosiooni määr.

Teoreetiliselt võib arvutada kauba kandevõime. Üksikasjalikud soovitused selle kohta on toodud 1985. aasta SNiP-i nr 2-02-03 sätetes. Selleks peaksite teadma kuhi maa pealmise osa, selle sektsiooni ja tehniliste omaduste (maa-aluse osa laienemise olemasolu, kruvipaari kroonlehtede diameeter jne) ja mullaomadused.

Erinevat tüüpi pinnase tehnilised omadused

Teaduslikud uurimismeetodid

Laagribaaside kontrollimise kõige täpsemaid tulemusi saab saada laboritingimustes. Need viiakse läbi spetsiaalse aparaadiga, mis analüüsib betooni valamist ja raami tugevdamist. Selleks viiakse kohapeal läbi erinevad sihtasutuse tehniliste omaduste mõõtmised ja võetakse proovid.

Geodeetiliste seadmete abiga põhjalikult uuritakse ka vundamendi aluspindu. Pärast laborikatsetuste läbiviimist viiakse läbi kaamera tööd, mille käigus kogu andmed on kokku võetud, tehakse järeldus vundamendi ja pinnase seisukorra kohta. Selle põhjal tehakse otsus vajaduse parandada toetava sihtasutuse, remondi töö eripära, sõltumata sellest, kas ehitis tuleb ümber ehitada või mitte.

Spectrograph ja Hammer

Kõige levinum teadusliku uurimispõhise teadusliku meetodi - spektraalse vigade tuvastamise meetod. Selleks kasutage spetsiaalset haamerit ja elektroonilist spektrograafi. Seadme andurid on paigaldatud vundamendi ühele otsale ja teises otsas on nad haamriga. Spektrograaf lööb vibreeringud, samuti lööklaine kiiruse ja olemuse muutused. Kui anduri ja löögisaiti vahelises vahekauguses on peidetud pragusid, moonutatakse see laine ja seade täpselt näitab selle murdumiskohta.

Samuti on spetsialistide arsenalis mitmeid teisi meetodeid sihtasutuste uurimiseks - triangulatsiooni meetodit, hüdrostaatilist tasandamist, joondamise vaatlusi, fotogrammmeetrilisi jne. Sellised uurimismeetodid on kättesaadavad ainult arendaja või majaomaniku tellitud litsentseeritud ettevõtete töötajatele, kes teostavad ehitusuuringuid. Need organisatsioonid annavad välja ametlikud arvamused sihtasutuse seisundi kohta.

5.2 Vundamentide ja sihtasutuste tehnilise seisukorra kontrollimine

5.2.1. Aluste ja sihtasutuste tehnilise seisundi kontrollimine viiakse läbi vastavalt tehnilistele nõuetele. Töö koosseis, ulatus, meetodid ja tööjärjestus on põhjendatud üldises uuringuprogrammis sisalduvas tööprogrammis, võttes arvesse teadmiste taset ja looduslike tingimuste keerukust.

Eelistatav on läbi viia uuring hoonete ja rajatiste aluste kohta, mis on rajatud talveperioodil vundamendipinna igemehüügi seisundi säilimisele, mis on rajatud sulatamise ja sulatamise muldadele - aasta suveperioodil.

5.2.2. Hoonete ja rajatiste sihtasutuste ja sihtasutuste pinnase ülevaatuse töö ulatus hõlmab järgmist:

- olemasolevate materjalide uurimine sellel või naaberpiirkondades tehtud insener-geoloogiliste uuringute kohta;

- saidi planeerimise ja täiustamise uuring;

- Uuritud ehitiste ja rajatiste aluste asetamisega seotud materjalide uurimine;

- kaevude kaevamine, peamiselt sihtasutuste lähedal;

- pinnase, põhjavee proovide ja nende taseme kindlaksmääramiseks proovide võtmisega kaevude puurimine;

- pinnatestid staatiliste koormustega;

- pinnase uuringud geofüüsikaliste meetoditega;

- aluspinnase ja põhjavee laboriuuringud;

- tehislike vaia sihtasutuste ja sihtasutuste uuring.

5.2.3 Põhjuste ja sihtasutuste uurimisel peate:

- täpsustada arenduskoha insener-geoloogilist struktuuri;

- võtke põhjavee proovid, et hinnata nende koostist ja agressiivsust (vajadusel);

- sihtasutuste tüübi kindlaksmääramiseks, plaani kuju, suuruse, sisestamise sügavus, sihtasutuste poolt eelnevalt läbi viidud tugevdamise ja sihtasutuste kinnitamise tuvastamiseks;

- tekitada sihtasutustele kahju ja kindlaks määrata nende konstruktsioonide materjalide tugevus;

- võtta proovid vundamaterjalide laboratoorseks testimiseks;

- tuvastama veekindluse olemasolu ja seisundi.

5.2.4. Tööde asukoht, kogupikkus, tundlikkuspunktid, vajadus kasutada geofüüsikalisi meetodeid, muldade füüsikaliste ja mehaaniliste omaduste maht ja koostis määratakse vastavalt [12] ja sõltuvad hoone või ehitise suurusest ja saidi geotehnilise struktuuri keerukusest. Ehitiste ja rajatiste deformatsioonikohtade mullatingimuste üksikasjaliku uurimise puhul võetakse arvesse ka nende struktuuride eelnevalt tuvastatud deformatsioone.

5.2.5 Mullauuringute tulemusel luuakse uute andmete vastavus arhiiv andmetele (kui need on olemas). Inglise-geoloogiliste ja hüdrogeoloogiliste tingimuste ja mullaomaduste ilmnenud erinevusi kasutatakse hoonete deformatsioonide ja kahjustuste põhjuste väljaselgitamiseks, prognooside väljatöötamiseks ning põhivahendite tugevdamiseks või sihtasutuse tugevdamiseks vajalike meetodite valimisel.

5.2.6 Kontrolli kaevandused kaevavad sõltuvalt kohalikest tingimustest sihtasutuste välisküljest või sisemusest. Samal ajal asuvad kaevud järgmiste nõuete alusel:

- sihtasutus igas jaotises - üks auk igat tüüpi struktuuris kõige koormatud ja mahalaaditud aladel;

- peegeldatud või korduv (vastavalt plaanile ja kontuuridele) sektsioonid - ühes sektsioonis kõik avad, ülejäänud - ühes või kahes auke kõige koormatud kohtades;

- kohtades, kus nad peaksid paigaldama täiendavaid vahepealseid tugiid, on igas jaotises üks auk;

- lisaks sellele puuritakse iga hoone puhul kahte või kolme auku kõige rohkem koormatud kohtades seina vastasküljel, kus on kaevandus.

Seinte ja sihtasutuste deformatsioonide olemasolul on tingimata kaevatud nendes kohtades olevad süvendid, samas kui tööprotsessis määratakse sihtasutuste nõrkade pinnaste piirid või rajatiste piirid, mis on ebarahuldavas olukorras.

5.2.7 Aluste läheduses asuvate aukude sügavus peaks ületama talla sügavust 0,5-1 m võrra.

Vundamendi eksponeeritud osa pikkus peaks olema piisav, et määrata kindlaks selle liik ja hinnata selle struktuuri olekut.

5.2.8 Insener-geoloogilise otstarbega tööde (kaevude) uppumisseadmete ja -keevitusmeetodite valik, sõltuvalt transpordi geoloogilistest tingimustest ja kättesaadavuse tingimustest, sideühenduse kättesaadavusest, piirangud kohapeal, mullaomadused, aukude põikisuunalised mõõtmed ja tootmise sügavus.

5.2.9 Vundamentide põhja all olevate pinnase uurimiseks on soovitatav puurida augu auku põhja küljest.

Uurimistööde arv (kaevud) tuleks kindlaks määrata ülesandega ja insener-geoloogiliste tööde programmiga.

Tööde sügavus tuleks kindlaks määrata põhibaasi sügavuse, ehitise konstruktsiooniomaduste ja geoloogiliste tingimuste keerukuse alusel.

5.2.10 Pinnase füüsikalised ja mehaanilised omadused tuleks kindlaks määrata uuringu käigus võetud proovide põhjal. Mullaproovide arv ja suurus peavad olema piisavad GOST 30416 laboratoorsete testide kompleksi läbiviimiseks.

5.2.11. Normatiivsete ja arvutatud väärtuste arvutamiseks vastavalt [13] peavad olema piisavad, et kindlaks määrata sügavused, muldade deformatsiooni ja tugevusomaduste konkreetsete määramiste arv. Mullaproovide võtmine, nende pakendamine, ladustamine ja transportimine vastavalt GOST 12071.

5.2.12 Inseneri- ja geoloogiauuringute tulemused vastavalt [13] ja [14] peaksid sisaldama järgmisi andmeid:

- määrama põhjused, mis võimaldavad lisada täiendavaid põrandaid, teha keldes jms;

- defektide ja kahjustuste põhjuste väljaselgitamine (vt lisa E) ning sihtasutuste, sihtasutuste ja alumiste struktuuride tugevdamiseks vajalike meetmete väljaselgitamine;

- vali veekindlate maa-aluste konstruktsioonide tüüp, keldrid;

- määrama saidi veereostusmeetmete tüübi ja ulatuse.

5.2.13 Insener-geoloogilise uuringu materjalid tuleb esitada baasi geoloogilise ja litoloogilise sektsiooni kujul. Muldade klassifikatsioon viiakse läbi vastavalt GOST 25100-le. Muldade kihtidel peab olema kõrgkõrguse seosed. Uuringu käigus hoitakse töölogi, mis peaks sisaldama kõiki sissetungimise tingimusi, atmosfääri tingimusi, vundamendi disainilahendusi, kaevanduste suurusi ja asukohti jne.

5.2.14 Keldri aluse laius ja selle aluse sügavus tuleks määrata täismõõduliste mõõtmistega. Kõige enam koormatud piirkondades määratakse talla laius kahepoolsetes kaevandustes, väiksema koormusega piirkondades võib vundamendi sümmeetriline areng toimuda vastavalt ühepoolse kaevandusega määratletud mõõtmetele. Aluste sügavus määratakse sobivate mõõtevahendite kasutamisega.

5.2.15 Mittepurustavates meetodites või laborikatsete käigus tehtud sihtasutuste materjalide tugevuse hindamine. Laboratoorsete katsete jaoks mõeldud alusmaterjalide proovid võetakse juhtudel, kui nende tugevus on otsustava tähtsusega lisakoormuse võimaluse kindlakstegemisel või vundamaterjali hävitamise tuvastamisel.

5.2.16 Fondide kontrollimisel määravad nad kindlaks:

- struktuuris esinevad praod (põik, pikisuunalised, kallutatud jne);

- betooni ja müüritise kaotamine, koobas, valamud, kaitsekihi kahjustus, kindlaksmääratud betooni alad, mille värvus on muutunud;

- tarvikud, sisseehitatud osad, keevisõmblused (sh korrosiooni tagajärjel);

- skeemid tugistruktuuride jaoks, ehitiste kokkulangevus ehitiste ja projekteerimisnõuete toetamiseks ning disainilahenduste tegelike geomeetriliste mõõtmete kõrvalekalded;

- sihtasutuse kõige kahjustatud ja hädaolukorra osad;

- keldamaterjali niiskusesisalduse ja veekindluse esinemise tulemused.

5.2.17 Visuaalse kontrolli tulemuste põhjal tehakse aluste tehnilise seisundi esialgne hinnang vastavalt kahjustuse astmele ja defektide iseloomulikele tunnustele. Kui visuaalse uurimise tulemused ei ole sihtasutuste tehnilise seisundi hindamiseks piisavad, korraldage üksikasjalik (instrumentaalne) eksam. Sellisel juhul (vajaduse korral) töötatakse välja tööprogramm detailse küsitluse jaoks.

Vundamentide tehnilise seisundi positiivse hindamise põhikriteeriumid visuaalse kontrolli käigus on järgmised:

- ebaühtlane sademete hulk, piirväärtuste järgimine;

- keha sihtasutuste turvalisus;

- korrosioonikaitse töökindlus, veekindlus ja vastavus nende töötingimustele.

5.2.18. Vundamentide ja sihtasutuste (sõltuvalt kindlaksmääratud ülesannetest, konstruktsiooni- ja tehnilise dokumentatsiooni olemasolust ja täielikkusest, vigade ja kahjustuste olemusest ja ulatusest) võib sihtasutuste ja sihtasutuste üksikasjalik (instrumentaalne) uurimine olla pidev (täielik) või valikuline.

Täielik kontroll viiakse läbi, kui:

- ükski projekti dokumentatsioon;

- Leiti nende kandevõime vähendavaid konstruktsioone;

- hoone rekonstrueeritakse kasvava koormusega (sh põrandate arvuga);

- ehitus jätkub, katkestatakse rohkem kui kolm aastat ilma kaitsemeetmeteta;

- sarnaste projektidega leiti materjalide ebavõrdseid omadusi ja (või) muutusi töötingimustes agressiivse meedia mõju all või keemiliste protsesside kujul jne.

Prooviuuring toimub:

- vajaduse korral üksikute struktuuride uuring;

- potentsiaalselt ohtlikes kohtades, kus struktuuride ligipääsetavuse tõttu pole täielikku ülevaatust teostada.

5.2.19 Kui fondi seisundi instrumentaalne uurimine määrab:

- betooni tugevus ja läbilaskvus;

- armeerimissumma, selle pindala ja profiil;

- betooni kaitsekihi paksus;

- betooni korrosiooni tase ja sügavus (karboniseerimine, sulfatitsineerimine, kloriidi läbitungimine jne);

- Müürikivide tugevus:

- struktuurielementide kalded, moonutused ja nihked;

- teraseelementide ja keeviste korrosiooni määr;

- alused setete, rullide, deformatsioonide ja kumerus;

- pinnase vajalikke omadusi, põhjavee taset ja nende keemilist koostist (kui seda teavet insener-geoloogilistes andmetes ei leidu).

5.2.20. Kui kontrollitakse dünaamiliste koormuste allikate läheduses asuvaid ehitisi ja rajatisi, mis põhjustavad külgnevate baaskülvide võnkumisi, viivad nad läbi vibratsiooniuuringuid.

Vibratsiooniuuringud viiakse läbi, et saada tegelikke andmeid maapinna võnkumiste ja ehitiste ja rajatiste aluste struktuuride kohta dünaamiliste efektide juuresolekul:

- seadmete paigaldamine või paigaldamine hoone või ehitise lähedusse;

- maa-alune või maa-alune transport maja või hoone läheduses;

- ehitise või ehitise lähedusse tehtud ehitustööd;

- muud hoone läheduses asuvad vibratsiooniallikad.

5.2.21 Vundamentide vibratsiooniuuringu tulemuste põhjal järeldatakse, et olemasolevad vibratsioonid on konstruktsiooni ohutuks kasutamiseks vastuvõetavad.

5.2.22 Pärast mulgustamist ja puurimist tuleb tööd korrapäraselt täita kihtidega ja katte taastamisega. Aukude kaevamise ja vaatluste ajal on vaja võtta meetmeid, et vältida pinnavee avamist aukudesse.

Vundamentide ja sihtasutuste ülevaatus

Sõltuvalt mulla sihtasutuse ja sihtasutuste tehnilisest seisukorrast võib hoone üksikasjaliku ülevaatuse programm sisaldada järgmist:

• hoone või struktuuri ja põhjavee analüüsi hüdrogeoloogilise olukorra uuring;
• aluspinnase füüsikalis-mehaaniliste omaduste määramine labori- või välistingimustes;
• plaanide aluste tegelike mõõtmete kindlaksmääramine, kõrgus ja arvutatud sektsioonid;
• aluste ja töökoormuste kavandamise skeemi selgitamine;
• põhiainete setete ja põhjapinnase nõrgendamise instrumentaal- ja visuaalne detekteerimine, kaitsekihi kleepimine, korrosioonikaitse ja veekindluse kahjustused, põhjuste pinnale tekitatud pragud, põrandad ja põrandad;
• laboratoorsed uuringud kasvajate koosseisus betoonis ja armeerimises agressiivse meediumiga suhtlemisel;
• tühja armee kontroll;
• baasmaterjali tugevusomaduste määramine;
• pinnasebaasi, aluse ja põranda vibratsiooni parameetrite uurimine;
• teostades sihtasutuste ja sihtasutuste kandevõime kalibreerimisarvutusi.

Alljärgnevast tabelist lähtuvalt tuleb uuringu eesmärgist lähtuvalt uurida aluseid ja sihtaspekte.

Vundamentide kahjustuste ja defektide tuvastamine (kaitsekihi sadenemine, hakkimine ja koorimine, veekindlus ja korrosioonikaitse, korrosioon ja vundamaterjali tugevus) tehakse pinnase alusmaterjali proovivõtmisega, avade läbitungimisega aluste pinna avastamiseks.
Kaevud kaevatakse põhja suu alla 0,5 m sügavusele, soovitatav on alaosas oleva katmata osa pikkus vähemalt 1,0 m ja mitte üle 2,0 m ning laius vähemalt 0,6 m. Lähemalt kaevandusi saab siin lugeda.
Kui alusbaasist allpool leiti vedeliku ja vedeliku plastikust konsistentsist või muudest nõrkadest muldadest puistamata, turbatud, lahtised liivased, soolakivimid, tuleks kaevandustes asetada uurimisaukud.

Pärast vundamendi pinna kokkupuudet tuleb paigaldada:

• vundamendi tüüp, selle kuju ja suurus vastavalt pikkusele ja muldi sügavusele;
• eelnevalt lõpetatud võimenduse olemasolu, ühendus ja vahelejätmine kommunikatsiooni ja muude seadmetega, mida projekt ei hõlma;
• karilauad, mullakaitse või tehisbaas;
• veekindluse ja korrosioonikaitse olemasolu ja seisukord;
• ristlõike mõõtmed või läbimõõt, pööni pikkus ja arv ülesehituspikkuse meetri kohta 1 meeter;
• vaiade kahjustuse määr;
• alusmaterjal ja selle füüsikalised ja mehaanilised omadused;
• kahjud ja puudused fondides.

Olenevalt aluste ja sihtasutuste uurimise eesmärgist on soovitatav võtta vajalikke auke vastavalt järgmisele tabelile:

Soovitav on avade arv sõltuvalt hoonete ja ehitiste suurusest vastavalt järgmisele tabelile:

Aluspinnase füüsikalis-mehaanilised omadused määratakse labori- või välistingimustes järgmiste meetoditega:

• staatiline kõla;
• dünaamiline kõla;
• katsetamine, kasutades pöörlevate kääride mulla testimiseks tiivikuid;
• kruvi templid;
• radiaal- või sõukruvi mõõturid.

Betooni ja kivi tugevuse määramiseks põrandakatte mehaanilistest omadustest lähtuvalt kasutatakse mitmesuguseid mittepurustavaid katseseadmeid. Akustilisi, radiomeetrilisi ja magnetomeetrilisi meetodeid kasutatakse keldrikivide tugevuse täpsemaks mõõtmiseks ja peidetud defektide avastamiseks.
Ribakatete vundamentidest on lubatud võtta alusparkide komplektist betooni, kivi ja mördi proove. Erinevatest kohtadest võetud proovide arv peab olema vähemalt:

• viis südamikku 100 mm läbimõõduga ja 120 mm pikkusega;
• kümme tellist;
• viis killustikku suurus 50x100x200 mm;
• neist viis 40x40x40 mm kuubikute liimimiseks mõeldud proovi;

Võimalik on puurida südamikke läbimõõduga 70 mm, samuti kasutada liimitud lahuse kuubikuid, mille servaks on 20 mm.
Mitmeaasastunud pinnasesse ehitatud vaatefondide betoonproovide proovid tuleb võtta maapinnast 5, 20, 50 ja 80 cm allapoole ja maa all 30 cm kõrgusel maapinnast.
Poltide proovid niiskuse määramiseks ja mikroloogiliseks uurimiseks tuleks võtta maapinnast 20 cm sügavusel maapinnast 0-10 cm sügavusel ja maapinnast 20-50 cm kõrgusel

Betoonist ja raudbetoonist aluspinnadest (bioloogiline, sulfatiseeriv, karboniseerimine, leostumine) tehakse neoplasmide uuringuid laboratooriumitingimustel sihtasutuse massiivist võetud proovidest.

Maja ehitus

Sihtasutus on maja aluseks. See sõltub temast, kui püsiv struktuur on. See võtab koormuse ise, ühtlaselt jaotavad seda maapinnale. Seetõttu on valmis maja ostmisel oluline mitte ainult vaadata seinte paigutust ja materjali, vaid ka sihtasutuse seisukorda. Kõige olulisem on vanade majade jaoks. Artiklis arutatakse, kuidas korraldada sihtasutuse uuringuid.

Sisukord:

Ehitise aluse kulumise astme kindlaksmääramiseks on vajalik kontroll läbi viia. Peamised juhtumid, kus see on oluline:

• maja kapitaalremondi ajal;
• rekonstrueerimise ajal, mis paratamatult viib aluskoormuse tõstmiseni vundamendile, näiteks põrandate pealisehitise ajal;
• kui tuvastatakse nähtavaid defekte, nagu maja praod või rull;
• või kui hoone lähedal tehti laiaulatuslikke kaevetöid, mis võivad mõjutada pinnase või sihtasutuse kandevõimet;
• pärast loodusõnnetusi, näiteks maalihket, maalihket, suuri üleujutusi või maavärina seismilisi vibratsioone.

Enamikul juhtudel tellitakse sihtasutuse uuring spetsiifilistele ettevõtetele, kes viivad läbi kõik peidetud sihtasutuse elemendid. See on vastutav ja aeganõudev protsess, mis nõuab professionaalseid teadmisi ja kallist tehnoloogiat. Seetõttu on korterelamu korral võimatu iseseisvalt hinnata sihtasutuse praegust seisundit. Kuid on võimalik läbi viia väikese maamaja asutamise ülevaade.

Üha sagedamini üritavad inimesed põgeneda linna rütmis, ostes maju külades ja suvila külades. Ei ole alati soovi või võimalust ehitada maja ise või jälgida kõiki ehitusetappe. Seetõttu on see kinnisvaraturg täis kodusid müüvate pakkumistega. Ja siin peame olema eriti ettevaatlikud. Sageli on esialgselt müügiks ehitatud majatel probleeme sihtasutusega pärast esimest talve. Nagu ka vanad ehitised, mille baas lagunes ilma korraliku hoolduse tõttu pikaajalisel tööl.

Näpunäide: maja ostmisel peate selgitama põhjavee sügavust. Kui nad pole kaugel, siis ei peaks sihtasutus olema mitte ainult keldris, vaid ka hoidlates. Talvel süvendisse kogunenud vesi külmub ja laieneb, mis paratamatult põhjustab pragunemist vundamentide ja müüritise seintel.

Sihtasutuse kokkuvarisemise põhjused

• Lõpetamata ehitus, mis peatus mitu aastat. Eelkõige muutub betoonaluseks pimedate alade, drenaažisüsteemi ja drenaažiaukude puudumisel kasutuskõlbmatuks. See on kõik see, mis vastutab vee äravoolu eest.
• Arvutusest lahkumine. Ehitamise ajal näitab majaprojekt kõiki arvutatud andmeid, mille jaoks protsess toimub. Ja kui valitud on betooni odavam betoon või valesti läbimõõt, siis sihtasutus ei ole ka vastupidav. Teiseks põhjuseks on sageli ajapuudus, mille tõttu konkreetse segu määramiseks ei eraldata vajalikku aega.
• Tööd tehti ebaseaduslikult rekonstrueerimise käigus majas, suurendades koormust kandvate seinte eest. Või mis juhtub üsna tihti, pööning pööninguks elamuplatsiks.
• Pidev tugeva vibratsiooni mõjutab ka kahjulikku mõju. See kehtib vanametalli kohta, mis asub raudtee või autobaani vahetus läheduses.

Neid tegureid on harva võimalik eelnevalt arvesse võtta, mõnikord on nad üsna ettearvamatud. Seetõttu peaksite põhjalikult kaaluma sihtasutuse vähimatki kahtlust. Kahjuks on enamusel maamajadest kivist või profiilpõrandaga vundamendi dekoratiivne vooder, seega on probleemi tõendeid kriitilises etapis.

Peale selle tekivad sageli tugevaid deformatsioone ehitusplatsi looduslike omaduste tõttu. Ja kui esimesel aastal ei toimu mingeid muudatusi, võib see ilmneda järgnevatel. Nende hulka kuuluvad:

• sademed, mis vabalt tungivad vundamendile, leotades seda;
• keldri üleujutused kanalisatsiooniga või veetorude lekke tõttu;
• kevadine põhjavesi, mis tõuseb üle lubatava väärtuse;
• nõrk maa Näiteks maatüki üleviimisel ei lubanud tal aastaid seista ja hakkas kohe maja ehitama;
• pinnase lekkimine üleujutuste ajal või, ilma keldri soojustuseta, külmutamine talvel.

Põhialuste uurimise põhimeetodiks on lihvima. Protsessi käigus võetakse proovid pinnase, betooni, mördi või kivi uurimiseks erilaborites. Samuti korraldage visuaalne kontroll. On juhtumeid, kui baasi osaline hävitamine on vajalik tugevduse seisukorra kontrollimiseks. Kuid enamasti kehtib see korterelamute kohta, te ei pea seda eraomanduses olevas väikelinnas tegema.

Riba või veeru sihtasutus

Lint on valmistatud monoliitsest lindist ümber maja ümbermõõdu ja selle kandekivide all. Nagu nimest tuleneb, on kolonnkollane betoon- või puidust grillagetega ühendatud eraldi tugipostide kujul. Enamasti on need valmistatud raudbetoonist, kuid ka need struktuurid on valmistatud telliskivist, killustikust või betoonist alusplokkidest. Ehitusmaterjali tüüp ja baasi uurimise protsess.

Peamised kriteeriumid, mille alusel hinnatakse ribade ja veergude baasi kvaliteeti:

• Kasutades laseritase, kontrollige horisontaalset alust kogu seina kogu pikkuse ulatuses. Nendel eesmärkidel kasutatav tavaline ehituslik tase ei toimi, kuna tegemist on suure veaga;
• visuaalselt kontrollitakse pragusid. Vahesein ja isolatsioonikiht võib olla vaja lahti võtta;
• betoonist riba vundamendi uurimisel ei tohiks tuvastada väljaulatuvat tugevdust, kompositsiooni suurt lõhestamist või lagundamist;

• juures telliskivi baasi müüritis peaks hea välja nägema. Müürimördi ja veekindla kihi hävitamise märkega, samuti telliste puudumisel on parandus vältimatu;
• hävitamise ajal võib nihutada plokki või kivi vundamenti, on üksikute plokkide eended või nende märkimisväärsed laastud koheselt märgatavad.

Kõige ökonoomsemat peetakse tellistest tulpadeks. Seda kasutatakse sageli väiksemate mehaaniliste koormuste korral. Seepärast ei pöörata sageli tehnoloogilist protsessi piisavalt tähelepanu. Kuid sellepärast kuuluvad nad sageli hävitamisele ja remonditöödele. Seda tuleks kontrollida vähemalt kord aastas kevadel. Piisavalt on lihtsalt vertikaalsete veergude kindlaksmääramine piki perimeetrit vööri joonega.

Plaadi ja veergude lindisefondide tehniline ülevaatus

• Plaadi alus on monoliitne raudbetoonplaat, valatakse kogu hoone all. Sõltuvalt eeldatavast koormusest tõmmatakse selle all välja kaev. Sellise vundamendi uurimine seisneb välistes eksamites, kus esineb pragusid või tõsiseid mehaanilisi kahjustusi, samuti ka telgede ühtluse suhtes (kõigepealt tuleb välistada kogu plaadi kumerus). Oluline on kontrollida veekindluse terviklikkust ja välispidise voodri kvaliteeti.

• Veeruplaatide vundamendiks on raudbetoonlint, mis pärast teatavat sammu on tugevdatud allpool külmumisastmega täidetud sambadega. Ehitustööde käigus kaevatakse esmakordselt kaeviku ümber maja ümbermõõdude ja tulekahjude seina all. Siis puuritakse kaevud sügavusega 1,5-2 m ja sisestatakse tugevdatud vardad. Nad ei ole varustatud liivapadjuga, vaid kohe valatakse betooniga. Reeglina on need tugisambad tugev ja tugevdavad sihtasutust, mistõttu neid ei ole vaja uurida.

Fondide ja sihtasutuste visuaalne kontroll

Fondide testimiseks on palju meetodeid ja seadmeid. Paljud neist nõuavad erialaseid teadmisi, ulatuslikke mullatööd ja märkimisväärseid rahalisi investeeringuid. Kuid kõigile on taskukohane ja lihtne viis - visuaalne kontroll. See on üsna tõhus ja mõnikord piisab ainult baasi praeguse olukorra hindamiseks.

Parim aeg vundamendi visuaalseks kontrollimiseks on kevad. Pärast külmutamise / sulatamise tsükli möödumist avaldub sihtasutus kõige enam. Siin ilmnevad puudused, mis ehituse ajal tehti, kuid olid nähtamatud.

Oluline: mõnikord juhtub, et probleemid algavad talvel. Näiteks kui kolonni vundament külmub peamaja, võib see hoone tõsta. Selle tulemusena on verand või verand lihtsalt kibestunud. See on hõlpsasti märgatav ilma sihtasutuse kontrollita, kuna sissepääsukse avaneb kergelt ja toetub põrandale. Selle vältimiseks on vaja teha pimedat ala ja isoleerida vundament.

Kevadel visuaalse vaatluse staadiumid:

• alustama sihtasutuse ümber pinnase uuringuga. See on halb, kui see osaliselt kadus või isegi ebaõnnestus. Tõenäoliselt oli põhjuseks muldav vesi, mis pesti maha pinnast. Ja see tähendab, et pimeala on tehtud rikkumistega või puudub see täielikult. Sellised kaevandused peavad kohe magama jääma ja rammed olema;

• kui alus on kaetud dekoratiivse vooderdiga ja selle seisundit ei ole võimalik jälgida, kontrollige maja seinu ja aknaavasid. Skeemide olemasolu määrab aknad, ja seintes ei tohi olla pragusid, mis võiksid tekkida vundamendi deformatsiooni tagajärjel;
• Keldri juuresolekul kontrollige veekindla kihi kvaliteeti. Valge värvusega saalihoone keldri või kelderi seintest kinnitab selle kahjustusi. Aja jooksul toob see kaasa pideva niiskuse ja hallituse majas ise, millele järgneb betooni aluse hävitamine;
• isegi betooni lahuse valamise etapis tuleb seda õhumullide eemaldamiseks ja poorsuse vähendamiseks tembeldada. Mõnikord möödub see hetk, mis viib tugevuse vähenemise ja edasise krakkimise vastu. Kui visuaalne kontroll näitas, et vundament ise on pragusid, siis võib selliste pooride olemasolu kontroll olla olukorras. Ideaalis peaks selle pind olema täiesti sile;
• oluline samm on liivapadja paigutus. Kui seda ei tehta, võib turse otseses mõttes suruda sihtasutus maapinnast välja. Seetõttu tagab baasi välimise või siseseina all oma kohaloleku tagamiseks tunnel.

Kui kõik ülaltoodud meetodid on läbi viidud, kuid fondi kvaliteedi osas on endiselt kahtlusi, on vaja spetsialiste kutsuda. Ta on oma arsenalis terve nimekirja erilistest tööriistadest, mis on tavakodanikele kättesaamatud ja mida on arusaamatuks kasutada. Lisaks sellele võib osutuda vajalikuks laboratoorsed uuringud.

Ehitusobjektide kontrollimise tööriistad

• Betooni või kruvihade kontrollimiseks on "unistuste raamatu" meetodil spetsiaalne vasar. Seda kasutatakse sageli tänu oma kompaktsusele ja kasutuslihtsusele. Seda kasutatakse nn kiirkontrolliks, mis näitab võimalikke pragusid monoliitses struktuuris või muldade lisamist puurkaevutel.
• Toimimispõhimõte seisneb seismilise spektri vigade tuvastamises. Selleks puurige haameri tippu, seejärel laine peegeldub ja edastatakse kaasaskantavasse arvutisse. Kui kiht pole pragunenud, näitab seade selle kogupikkust täpselt. Vea olemasolu korral katkeb laine.

• Seega pole uuringul vaja konstruktsiooni lahti võtta, kalli kaevetööd teha ja tulemus on täiesti täpne ilma inimtegurita. Seda näidet kasutatakse tihti mitte ainult vundamentide hunnikutes, vaid ka ehitiste kandvate kolonnide, põrandaplaatide jms deformatsioonide tuvastamiseks.
• Samuti on tavapärane hoone tase kontrollimiseks sobiv, mille abil toetavad sammaste vertikaalsed ja horisontaalsed osad täpsemalt kui silma. Riba või monoliitsuse jaoks on mugavam ja otstarbekas kasutada laseritase, mille mõõtmise pikkus on praktiliselt piiramatu.
• Kõige efektiivsem ja levinum aluskonstruktsioonide uurimise meetod rekonstrueerimise ajal on spetsiaalsete aukude ehitamine. See meetod näitab täpselt põhja olekut ja maksimaalse koormuse võimalust. Edaspidi kirjeldame seda protsessi üksikasjalikumalt.

Sihtasutuse uurimine aukudega

• Auk on väike ahi, mis on kaevatud keldrisse. Nende asukoht määratakse igal üksikjuhul eraldi ja see sõltub paljudest teguritest. Näiteks tasub neid varustada täpselt kõige märgatavamate deformatsioonikohtadega ning arvestada ka sellega, et need ei takista sõidukite läbimist ega liikumist.
• Mõnel juhul on soovitatav kaevata ka ebamugavates kohtades, kuid kõik need meetmed on ajutised ja kui neid on palju töötajaid või erivarustust, viiakse need läbi kiiresti.
• Ilmsetel puudustel paiknevad silindrilised kohad on valmistatud kõige põhjalikumalt ka vundamendipiirkondadesse ja kui maja koosneb mitmest erinevast aluseosast, siis igaüks neist.
• Suurima usaldusväärsuse tagamiseks tehakse auku kohas ja deformatsioonis ning lähedal, kus sihtasutus ei tekita muret. Saadud andmeid analüüsitakse ja võrreldakse.

Näpunäide: osalise pealisehituse korral piisab, kui kontrollida ainult osa tulevase ehitustööde all asuvast sihtasutusest. Ja hoone täieliku rekonstrueerimisega uurige kogu ala.

• Kui sihtasutuse ülevaatus viiakse läbi ennetuslikel eesmärkidel, siis korraldage 2 juhtvahet. Kõige raskemate deformatsioonidega on sageli soovitatav teha need kahelt küljelt (keldrisse väljaspool ja seespool).
• Need on välja pandud üsna sügavalt, 50-80 cm madalamal liivapõhjapadja tasapinnal või kruvipaku kruvide tasandil. Kui ruumi on piisavalt, tehakse avade seinad kalde all, maksimaalse mugavate tööde jaoks kitsastes tingimustes peavad need olema tugevdatud puidust kilpidega ja täiendavate tugipostidega.
• Kui majas on vundament, muutub see protsess odavamaks ja lihtsamaks. Vajalik on kaevu sisemusest kaevata ja ka aukude pindala väheneb.

Pametamismeetod võimaldab teil tuvastada järgmised parameetrid:

• aluse maa-aluse osa sügavus;
• vundamendi laiuse ja kõrguse vastavus projekti dokumendis täpsustatud tingimustele;
• struktuuriliste defektide olemasolu ja muu kahju;
• valamisel kasutatava betooni klass või kivi tüüp;
• vertikaalne kõrvalekalle;
• täiendavate tugevduste või eelmiste paranduste olemasolu;
• veekindla kihi kvaliteet.

Kaldus vundamendi alused

Ava asukoht võib olla mitu võimalust:

• kahel külgneval küljel;
• nurgeline (antud juhul küljed pole täielikult välja kaevatud, vaid ainult nurgas osa);

• perimeetri ümber (kolm külge on täielikult välja kaevatud ja neljas on ainult osaliselt).

Kui me räägime elamudest ja mitte majanduslikust kontrollist, siis võib uurimust kasutades kasutada ka spetsiaalset organisatsiooni. Enne tööle asumist viivad nad läbi visuaalse kontrolli, kontrollides projekti dokumente. Kõigi selle põhjal tehakse kava, milles on näidatud aukude asukohad ja nende suurused. Professionaalide olemasolu tagab:

• töö viiakse läbi kiiresti, mis hoiab ära pinnase üleujutamise või liivapalli erosiooni kaevandavate kahjurite poolt;
• tööpäeva lõpus asuv pinnas täidetakse täielikult kohale ja langetatakse, mis tagab kaitse selle maatüki veelgi langemisel ja pimedate alade kokkuvarisemise eest;
• kohapeal saab professionaalne meister muuta auru suuruse enda jaoks usaldusväärsemaks;
• vajaliku kvaliteediga proovide kogumine.

Pilling meetodi puudused

See on ebamugavuste seeria, mis on aukude kaevamise lahutamatu osa.

• Enne sügavale minekut peate põrandapinda konkreetses kohas või betoonpõrandale kaevama keldrist kaevama. Siis peate teostama restaureerimistööd.
• Paljud mustuse ja betooni tolm, mis seisab õhus.
• Kuna osa alusest on avatud, võib keldris tõusta niiskus. Seega, kui seal on eluruumid, on soovitatav kogu mööbel eemaldada ja võimaluse korral filmi ruumidega isoleerida.
• Kui algab tugev vihm, ei ole üleujutuste tõenäosus välistatud. Ettevalmistamisel peate pumpa hoidma, et õigeaegselt pumpada vett.

• Veekindel kiht paratamatult kahjustub.

Kuid kõik need puudused ja ebamugavused on ajutised ega ole nii olulised, kui loobuda selle sihtasutuse seisundi uurimise meetodist.

Vundamentide kontrollimine

• Kruvipoest ehitatud maja ostmisel on sihtasutuse uuring natuke erinev. Siin kõik sõltub sellest, kas maja rekonstrueerimine koos järgneva koormusega sihtasutusse on oodata. Kui nii, siis tuleks seda uurida. Kui ei, siis tänapäevaste kruvivardade kvaliteet ja usaldusväärsus sellisel tasemel, et te ei saa muretseda nende seisundi pärast maapinnast (välja arvatud keevitatud otsaga odavad käsitööplaadid hakkavad sageli kiiresti roostetama).

• Kandurkruvide kontrollimiseks ei saa ilma spetsiaalseadmeta töötada. Kuid nüanss on see, et nende eesmärkide saavutamiseks Tšeljabinski tehases toodetud kodumasinad ei ole mitte ainult väga kallid, vaid Gosstroy ei ole seda sertifitseerinud. Lisaks sellele, nende kasutajate arvustuste põhjal ei ole need defektide tuvastamisel piisavalt tõhusad.

• Teoreetiliselt saab arvutada iga kaaluga lubatud koormuse. Kuid selleks on vaja täpselt teada kolme komponenti: kuhi pikkus, selle osa ja muldade geoloogilised andmed konkreetses kohas.
• Ainuke ametlik soovitus, mis antakse selliste poltide katsetamiseks, on eemaldada see maapinnalt ja katkestada see grillest. Kuid kui maja on elamispind ja tööperioodi väljalaskmine pole võimalik, tuleks see meetod tagasi lükata. Lõppude lõpuks, kui baas juba võtab maksimaalse lubatud koormuse, võib ühe tugi eemaldamine analüüside jaoks põhjustada ülekoormust ja tõsiseid tagajärgi. Lisaks on sageli ehituse ehitamiseks kasutatud mitut tüüpi vaiade, millest igaüks tuleb uurida.